房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
房價漲 總價低，2房小宅風行(2008-05-05)
房價漲 總價低，2房小宅風行 更新日期:2008/05/04 09:13 【工商時報馬婉珍台北報導】 房價高漲，年輕人購屋需求仍強，近年來，房地產市場猛吹「小宅風」，由於總價相對低，廣受青睞，依據房仲業調查，近1年以來，每4個購屋人中，就有一人選購15坪至20坪的2房小宅。   房地產界人士指出，由於市場需求強勁，2房小宅銷售熱絡，是目前超in的產品。   信義房屋人員指出，過去20坪以下小宅產品，多...
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貸款成數高　兩房小窩正夯　房市新寵兒(2008-05-05)
貸款成數高兩房小窩正夯房市新寵兒 更新日期:2008/05/05 00:35 記者范益華、李宗洋台北報導 商辦大樓可能泡沫化，不過反觀只有兩房、三房的小屋成了房市新寵兒，因為不像小套房很難貸款，這種15~25坪的小宅向銀行的貸款成數可以高達8成，讓不少第一次買房子的年輕首購族心動不已，光是去年一整年成交數就增加將近一倍。   充滿金屬風的明亮客廳，以水晶燈裝點的溫暖主臥，再加上簡單的房間和浴室，這種兩房兩廳的小窩，雖然...
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房市熱過頭 房價須做修正(2008-05-03)
房市熱過頭 房價須做修正 更新日期:2008/05/03 04:33 蔡惠芳台北報導 2008總統大選後，房市似乎有「熱過頭」跡象，在學者大聲疾呼房價面臨泡沫之虞，4月份房市「開高走平」。房地產業者說，現在人民口袋的錢並沒有增加，房價勢必要回歸基本面作合理修正。   3月份在選舉「慶祝行情」氣氛下，幾乎所有的房仲公司單月成交業績都創下新高紀錄；但4月份業績統計結果，卻是「激情過後」的理性。   永慶房屋總經理...
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買賣負成長　不動產業：520後再下手購屋(2008-05-01)
買賣負成長不動產業：520後再下手購屋 更新日期:2008/04/30 13:00 國內房地產市場真的像建商講的那麼好嗎？內政部的資料會說話，內政部最新的統計顯示，第一季全台建物買賣移轉件數跟去年同期相比較，呈現負成長，衰退幅度是14.3%，而且最近最熱的台中市衰退幅度最大，高達三成三。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，從內政部的資料來看，房市買氣的確不如預期。他建議想買房子的民眾，先觀望一下，等五二０以後再說。（張佳琪報...
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房價過熱將回跌 籲先租屋再置產(2008-05-01)
房價過熱將回跌 籲先租屋再置產 更新日期:2008/04/29 22:10 再怎麼舒適豪華，一戶至少億元起跳的豪宅，一般上班族，應該都買不起。那麼，合理房價究竟該多少？   光是台北市中古屋國宅，目前一坪就喊到40萬，一般中古屋則是50萬，台北縣也要50到60萬。   如果以台北每戶可支配所得一年126萬，通通拿來買房子，一坪平均62萬來算，全家人不吃不喝十五年才有30坪的家。學者認為，房市不見得真正會走到泡...
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房市建商看好後市、房仲創立新品牌　學者呼籲理性購屋(2008-04-30)
房市建商看好後市、房仲創立新品牌學者呼籲理性購屋 更新日期:2008/04/30 00:14 記者曹逸雯台北報導 總統大選後在外資、台商陸續進場下，國內房地產市場又熱絡起來，但也造成房價持續飆漲，國內主要建商與房仲業者29日在一場座談會上持續看好未來房市發展，其中，北區房屋為了迎接台灣更大的房屋市場，還將創立新品牌，淡江產經系副教授莊孟翰則呼籲此時有意購屋者必須理性。   研究房地產市場20多年的政大地政系教授張金鶚因為...
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房市豪宅再創新高價　一坪喊價200萬！(2008-05-01)
房市豪宅再創新高價一坪喊價200萬！ 更新日期:2008/04/30 16:43 記者范益華、卓琮凱台北報導 如果要你花上200萬元，只能買下一坪，你認為划算嗎？豪宅價格愈喊愈熱，每坪100多萬元的房價已經不夠看，現在有建商趁著市場行情發燒，推出每坪200萬元的新建案，只是，根據最新房地產指數顯示，雖然台北房市熱度穩定，不過全國房市的成交量...
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房價過熱將回跌 籲先租屋再置產(2008-04-29)
房價過熱將回跌 籲先租屋再置產 更新日期:2008/04/29 22:10 再怎麼舒適豪華，一戶至少億元起跳的豪宅，一般上班族，應該都買不起。那麼，合理房價究竟該多少？   光是台北市中古屋國宅，目前一坪就喊到40萬，一般中古屋則是50萬，台北縣也要50到60萬。   如果以台北每戶可支配所得一年126萬，通通拿來買房子，一坪平均62萬來算，全家人不吃不喝十五年才有30坪的家。學者認為，房市不見得真正會走到泡...
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