稅務申報

空屋稅爭議大 財政部態度保留

發佈日期： 2021-05-04 瀏覽次數： 3341
立法院財委會昨日審查《房屋稅條例》修正草案，除討論「囤房稅」，民進黨立委江永昌另提「空置稅」（空屋稅），但財政部長蘇建榮認為空屋稅與原本房屋稅的政策目的不同，持保留態度。


江永昌所提的「空置稅」，空置定義為房屋地址未有自然人設籍、非法人公司住所或合作社社址，且未辦營業登記為固定營業場所的房屋，或用水、用電、天然氣度數低於一定程度的房屋；為避免傷及無辜，授權行政院、地方政府協商針對哪些地區開徵、課徵門檻以及排除條款。

蘇建榮指出，目前推動空屋稅國家有英國、法國、加拿大和日本，這些國家即使有空屋稅，都規定相當嚴格，如須閒置1、2年以上，並且政策目的皆不同，以加拿大為例，是因為租屋市場供不應求，透過空屋稅刺激供給量。先前台北市也曾按水電、用電情形課徵房屋稅，卻衍生一些爭議，目前稅制上還未有任何空屋稅設計，若要落實在稽徵實務上恐怕相當困難，須審慎研議。

另有立委認為，現在空屋較多的地方反是宜蘭、花蓮、台東或雲嘉地區，都不是真正房價高漲、政府要打炒房地區，貿然課徵空屋稅可能會被誤傷。經過朝野論戰之後仍無法弭平爭議，輪值召委、國民黨立委曾銘宗最後宣布，請財政部就各黨團、委員版本進行差異性分析，擇日重新審查該項法案。

不過昨日財委會審查《貨物稅條例》修正案，依照行政院版本完成初審，延長汽機車汰舊換新和購買節能家電減徵貨物稅優惠，汽機車汰舊換新減徵貨物稅優惠延到2026年1月7日止，汽車減徵最高5萬元、機車減徵最高4000元。購買節能家電包含冷暖氣機、冰箱和除溼機，貨物稅可以減徵最高2000元，優惠時間原本至今年6月14日，將再延長實施2年至2023年6月14日止。