房產趨勢

房價過熱將回跌 籲先租屋再置產

發佈日期： 2008-05-01 瀏覽次數： 2482

房價過熱將回跌 籲先租屋再置產

更新日期:2008/04/29 22:10

再怎麼舒適豪華，一戶至少億元起跳的豪宅，一般上班族，應該都買不起。那麼，合理房價究竟該多少？

 

光是台北市中古屋國宅，目前一坪就喊到40萬，一般中古屋則是50萬，台北縣也要50到60萬。

 

如果以台北每戶可支配所得一年126萬，通通拿來買房子，一坪平均62萬來算，全家人不吃不喝十五年才有30坪的家。學者認為，房市不見得真正會走到泡沫化，不過，目前房價過高卻是事實。

 

而面對高房價，一般民眾進場時機，也就要更謹慎。

 

學者提醒民眾，現在買房子一定要貨比數家，並且挑選地段，才能真正保值！