房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
房市泡沫？大台北房價跌6%(2008-07-08)
房市泡沫？大台北房價跌6%   最近要買房子的人應該可以發現，房價的議價空間大了，主要就是因為買氣少了，根據房仲業者統計，北、高出現明顯的"價跌量縮"，6月份大台北地區的平均房價跌了6%，成交件數更衰退了2成5。賣屋廣告貼貼貼，成交量卻是降降降，房地產景氣對策訊號創下六年來新低，大台北地區六月份成交件數比五月份衰退了二成五。成交價也跌了6%。"價跌量縮"，不祇發生在大台北，高雄的成交量衰退了...
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首份金融穩定報告出爐　央行對房市發出警示(2008-06-28)
首份金融穩定報告出爐央行對房市發出警示   歷經3年半的籌備，我國首份金融穩定報告，終於正式出爐。在央行最新公佈的「96年金融穩定報告」中，特地針對家庭部門及不動產市場景氣發出警告，除預期家庭部門的「實質所得」及「還款能力」趨於惡化外，更直接點名不動產市場的「下滑壓力漸增」。   央行於報告中指出，我國家庭部門借...
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賣陸客房送管家　房產業者推代管(2008-06-28)
賣陸客房送管家房產業者推代管 7月開放兩岸直航包機馬上就要到了，為了迎接可能來台灣投資房地產的大陸客，新竹房地產業者不但要賣房子給陸客，還送管家給他們，讓陸客回鄉後，台灣的房子還有人打掃，或出租給別人時，還有人可以幫忙管理。   明亮的採光，精緻的裝潢，新竹有房地產業者推出的華廈，不但要抓國內消費者，還要吸引7月即將來台的大陸客...
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首季房市景氣訊號 創六年新低(2008-06-26)
首季房市景氣訊號 創六年新低 〔記者王亮勻台北報導〕房市景氣再現警訊！根據內政部建研所昨日公布的房地產景氣動向調查顯示，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為八分，創六年來新低，政治大學地政系教授張金鶚認為，房地產市場景氣向下修正的態勢已經確立。   調查指出，第一季房地產市場景房對策訊號綜合判斷分數為八分，比上一季少一分，也是連續四季顯示景氣持續趨緩的黃藍燈，如果再少一分就到了代表低迷的藍燈。   至於在房地產景氣綜...
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房市泡沫說 業者︰市場不夠透明(2008-06-14)
房市泡沫說 業者︰市場不夠透明 更新日期:2008/06/14 04:09 〔記者王亮勻台北報導〕日前學者針對房市泡沫化危機，以連署書向馬政府提出「當前房市隱憂建言連署書」，上周二經建會邀請各學者與業界聽取市場建言，但會中經建會並沒有提出具體結論，因此，發起連署的中華民國住宅學會表示，接下來還要持續提出建議，但更期待執政者能主動回應。   中華民國住宅學會理事長陳彥仲指出，學界在會中提出，希望政府能盡速成立專門小組，針對近...
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學者:下半年房價將泡沫化(2008-06-06)
學者:下半年房價將泡沫化 更新日期:2008/06/05 22:59 520後，國內房市似乎熱過了頭!尤其是台北市房價、一般薪水族要8年不吃不喝才能買得起。   但是隨著油價節節看漲，有房仲業喊出、今年內房價還會漲個1~2成，不過學者卻不以為然，認為房市泡沫化、很可能在下半年就會出現。裝潢美侖美奐的預售屋，今年以來，政治樂觀、炒熱一片買屋看屋潮，不過油漲、原物料漲，新屋價格、也高得嚇人。   台北上班族要8年不吃...
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房地產景氣拉警報！　4月建築貸款銳減86.53億(2008-05-29)
房地產景氣拉警報！4月建築貸款銳減86.53億 更新日期:2008/05/29 02:41 何心尹 建商推案量下滑，房地產景氣拉警報！根據央行今（28）日公佈的資料顯示，4月建築貸款餘額1.018兆元，較3月的1.026兆元，減少了86.53億元，顯示建商推案量出現下滑跡象，銀行企金主管認為，建築貸款餘額下降，可能與地主「惜售」氣氛濃厚...
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中央銀行︰消費與建築貸款 直直落(2008-05-29)
中央銀行︰消費與建築貸款 直直落 更新日期:2008/05/29 04:09 〔記者藍鈞達台北報導〕內需冷到谷底，民間消費力積弱不振，銀行消費性貸款餘額持續滑落，而看似熱絡的房市，也出現泡沫化的警訊，建築貸款餘額呈現連續第二個月下降的現象，行庫主管表示，房市一旦轉趨疲弱，內需恐將會跟著被拖垮。   經濟不景氣，物價節節高升，民眾荷包扁扁，無力消費，根據中央銀行最新公布的消費者與建築貸款餘額統計資料顯示，截至今年4月底為止，...
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