房產趨勢

房市泡沫?大台北房價跌6%

發佈日期: 2008-07-08 瀏覽次數: 2547

房市泡沫?大台北房價跌6%

 

最近要買房子的人應該可以發現,房價的議價空間大了,主要就是因為買氣少了,根據房仲業者統計,北、高出現明顯的"價跌量縮",6月份大台北地區的平均房價跌了6%,成交件數更衰退了2成5。賣屋廣告貼貼貼,成交量卻是降降降,房地產景氣對策訊號創下六年來新低,大台北地區六月份成交件數比五月份衰退了二成五。成交價也跌了6%。"價跌量縮",不祇發生在大台北,高雄的成交量衰退了一成五,買方縮手使得不少屋主,不得不降價求售。連台北市敦化商圈的電梯華廈逃不過降價求售,房仲業者說,房市已經從去年的"賣方市場"轉為"買方市場"。 投資客資金不夠,不得不退場,一般民眾薪水沒增加,物價卻一直漲,520後加上經濟沒有馬上好,房價跌,成交量萎縮,雖怪愈來愈多人相信學者說的房市泡沫化要來了!

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