房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
任志強：干預導致房產供給萎縮(2011-06-27)
【旺報�記者師瑞德�綜合報導】大陸房地產調控一波接一波，有「任大炮」之稱的華遠地產董事長任志強認為，從歷年經驗來看，市場調控的方向反而導致市場供給的萎縮，因此每次調控之後又是一輪新的價格上漲；他警告，政策性的干預反而掩蓋了市場真實的供求關係。 香港模式 值得參考 房價飆漲，地王頻出，大陸自去年以來便陸續祭出嚴厲手段，從供給、價格等方面嚴控房市發展，效果雖出來了，但也引發一些負面意見；任志強便三番兩次發表言論，批評官方以政治、法律的手段干預房市發...
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【巨龍崛起專題--大陸轉型篇】90後看經濟 要成長得要品質(2011-06-27)
【中央社�記者陳虹瑾�台北26日電】「國家要夠強大，才能帶動民族自豪感，中國現在就是走在這條路上」，趙晨帶著驕傲說。大二就有輛車，手提著愛馬仕包的小齊則說「（經濟）一定要轉型，不然發展不下去。」 趙晨、小齊這些「90後」（1990年後出生）的天之驕子，出生時，大陸改革開放已有十幾個年頭，在GDP動不動飆破10%，倍數成長的年代，身為家中唯一的小孩，他們在富裕生活中享受著滿滿的愛。 「來報社實習就買了單眼；想學鋼琴、爵士鼓、買吉他長笛，媽媽二...
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七大建商齊聚林口 打造平價豪宅(2011-06-27)
【自由時報�記者黃宣弼】台北市房價不斷飆高，使得許多民眾改以「時間換取空間」，轉而往新北市購屋，其中林口區因居住環境優質、房價相對便宜，加上重大利多不斷，目前共吸引七大上市建商齊聚，可望將林口形塑成平價豪宅新聚落。 林口自九十三年遠雄造鎮以來，房市發展一日千里，預售屋推案量及人口皆大幅成長，人口已達近八萬五千人，在人口大量進駐下，房屋市場供不應求的狀況將持續增加，目前區域最大的利多，就屬機場捷運線，將設置「長庚醫院站」、「林口文化三路站」和「中正...
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30而立 躋身有殼族(2011-06-25)
【蘋果日報�採訪陳宇軒、攝影陳恒芳】「30而立」是人生的轉捩點，不僅須要為自己的事業打拚，也是準備購入人生第1棟房的時機，儘管只有少少的預算，沒辦法享受大空間的居住感，但仍可買到明星學校旁或熱鬧商圈的中古屋，一舉解決生活機能與未來小孩上學問題。 明星國小 逢甲商圈 首購熱區 30歲是成家立業的開始，也是準備購屋的年紀，房仲業者指出，30~40歲的首購族購屋時多考量小孩教育問題與生活機能，南屯區內的明星學校如大新國小、西屯區的逢甲商圈因此...
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超級法拍 廣三SOGO54億起(2011-06-25)
位台中7期 14樓層 壽險業垂涎 【蔡佩蓉╱台北報導】台中廣三SOGO百貨將在7月首次法拍地上1至13樓及地下1樓等部分樓層，底價金額高達54.8億元，是台中首次出現總底價超過50億元的超級法拍案。業者表示，大型商用不動產利用價值高，可望吸引壽險業者進場。 負責法拍的台灣金融資產服務襄理林雨利表示，廣三SOGO百貨總樓層21樓，這次法拍14個樓層，總坪數1萬7964坪，由於產權單純，加上目前出租給廣三崇光國際開發，將是炙手可熱的標的物。台中廣三...
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澎湖篤行十村整修 串連觀光動線(2011-06-25)
【自由時報�記者劉禹慶�澎湖報導】全國最古老的眷村—澎湖篤行十村，原為日治時期馬公重砲兵大隊官舍，短屋脊與具歐美風格的紅磚煙囪是特色，日式獨棟及合併建築與石牆交錯，民國九十五年列入澎湖歷史建築，但不敵歲月摧殘，屋舍嚴重破損，澎湖縣政府文化局爭取文建會補助，進行修復工程。 由於篤行十村建築形式特別，又為將校眷村，眷村的構造多為基礎抬高木造雨淋板建築，屋頂鋪設日式煉瓦，室內以真壁（編竹夾泥牆）或拉門隔間，因此不敵歷史滄桑，屋頂已倒塌，屋瓦...
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看好陸客自由行商機 台中建商邀張鐵林代言(2011-06-25)
【中廣新聞網�寇世菁報導】看好陸客自由行後，兩岸房市發展，台中一家上市建商邀請大陸皇帝小生張鐵林，為新建案代言。張鐵林現場參觀後，直誇台中市是有規劃的現代城市，相信到訪的人，都不想離開，連他都想住下來。 台中建商賴正鎰表示，陸客消費能力很高，邀請大陸知名藝人代言，就是看好未來兩岸自由行的商機，對兩岸房市發展，也是利多。他特別邀請大陸皇帝小生張鐵林，為新建案代言，讓台灣的美以及鄉林公司的品牌價值，讓更多大陸民眾知道。張鐵林為台中市七期重劃區的豪宅建...
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陸客來了 商圈租金「漲」聲歡迎(2011-06-24)
【聯合晚報�記者游智文�台北報導】首批自由行陸客即將登台，觀光商圈地產後勢看好，房仲業比較全台十大觀光商圈，店面價值以東區商圈最高，租金漲幅由士林夜市奪冠，投報率則以台中一中商圈最為動人。 陸客自由行已生效，第一批遊客預計28日即會抵台。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以目前開放的每天500人、每人每次消費台幣3萬元計算，一年也有60億商機。龐大商機勢將帶動零售業起飛，陸客愛逛的觀光商圈更是受惠可期。 住商調查全台各地觀光商圈，依之前陸客...
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