房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
福隆沙雕引熱潮　海景房市冷吱吱(2013-05-07)
好房News記者柯雅芸／台北報導 2013福隆沙雕藝術季熱鬧登場，吸引許多觀光客前往參觀，但卻無法帶動附近房屋買氣，同樣位於新北市邊陲的三芝區，房市同樣冷吱吱，加上又沒有重大建設加持，導致房市一直處於低迷狀況，然而在這裡買屋的投資客不堪虧損，因此社區住宅偷偷轉形成日租套房，房仲業者表示，北台灣沿海地區生活機能差、加上冬季濕冷，房市較難有很大的起色。 北台灣沿海地區風景優美，每到夏天假日都吸引不少人前往戲水，然而生活機能差、離市區過遠，加上就業機...
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地產名嘴砲轟桃園　反讓林口每坪飆50萬(2013-05-07)
好房News記者胡智凱／台北報導 近來有許多地產名嘴不約而同看衰桃園房市，再加上公股行庫也確實出手緊縮桃園地區房屋貸款，導致一波資金漣漪效應，資金紛紛相中林口房市；據報載，林口每坪將上看5字頭，令人咋舌。 看衰桃園房市的地產名嘴一字排開，洋洋灑灑一長串：張金鶚、莊孟翰、Sway、紅色子房、田大權都對桃園房市展開大小不一的砲轟。而公股行庫也跟著祭出限貸令，讓桃園房市掀起一波資金漣漪效應，轉而炒熱林口房市。 儘管桃園青埔房市話題不斷延燒，每坪...
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搶單身族群商機　建商推出低總價「大套房」(2013-05-07)
好房News記者馮牧群／採訪報導 根據官方統計，國內單身族群超過百萬人，建商為創造單身商機，推出超低訂金、簽約與開工款，吸引許多單身貴族買套房成家。當房地產已成為投資避險的重要工具，低自備款、低總價的套房買氣就更顯暢旺，除了單身族，投資客也願將資金投入換取比定存更高的投資報酬率，讓精華區的套房一案皆一案推出搶市。 近年來套房推案坪數出現放大趨勢，以往8至12坪的小套房已不多見，取而代之的是15至25坪的?大套房?，只要地段佳，台北市總價1000...
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馬祖博弈現利多　投資兩種「賭博屋」最賺(2013-05-07)
好房News編輯中心／綜合報導 馬祖博弈又往前邁進一步！行政院2日通過「觀光賭場管理條例」草案，若是立法院能順利立法，交通部評估最快民國108年，國內就能有第一座賭場國際度假村，對於馬祖這塊房地產沙漠而言，無疑成為房市最大利多。 馬祖博弈公投過關後，近日行政院也通過「觀光賭場管理條例」草案，並確定未來觀光賭場只能設在離島，馬祖無疑是率先取得入場券，接下來只要立法院完成立法，暑假後就可開放業者申請設立，依照計畫審查及五年興建期計算，最快民...
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2014啟動桃園航空城區段徵收(2013-05-03)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 行政院副院長毛治國在2013年5月1日召開行政院桃園航空城核心計畫專案小組第四次委員會議，召集各部會及桃園縣政府確認多項重要工作辦理情形，除對日前「新訂桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫」提前經內政部區域計畫委員會審查通過表示慰勉外，並期許各部門繼續通力合作，互相協助。   桃園航空城核心計畫為國家發展旗艦計畫，在相關部會及地方政府配合及努力下，已先後完成政策環境影響評估、重大建設核定、農業用...
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通膨壓力！套房再成投資置產族新寵(2013-05-03)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 通貨膨脹的壓力愈來愈大，房地產投資保值的現象也愈來愈明顯，甚至已成為投資避險的一項重要投資工具，特別是低自備款、低總價的套房產品。當套房熱銷時，顯示投資客願意將資金投入套房換取較銀行定存更高的投資報酬率，反之，當套房銷售低迷時，顯示景氣面差，投資客不願投資，建商推套房的意願也不會高。 根據住展雜誌的觀察，近年來，套房的推案坪數出現放大的趨勢，以往8至12坪的小套房已不多見，取而代之的是15至25坪左右的放大...
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捷運跨區房價落差縮小 新北房價急追北市(2013-05-03)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 大台北捷運路線四通八達，不但緊密的連結了各個生活圈，也逐漸拉近了雙北之間房價的差距。過去跨縣市一站之差房價差距一半的現象已不復見；根據台灣房屋智庫的統計，捷運各線從北市跨到新北的站點周邊，房價落差都有逐漸降低的趨勢，其中，北投和淡水之間由5年前12%的價差，至今甚至已經無差別；文山跨至新店也由下滑11.43%成為僅下滑3.9%是房價水平拉近最多的兩組站點。至於近2年通車的新蘆線，更是明顯看出大同區和三重之間的房價...
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全台房市價量齊飆　首季一級棒！(2013-05-02)
好房News記者蔡惠芳／台北報導 行政院主計總處30日公布第1季經濟成長率僅1.54％；反觀房市，首季表現卻令人驚豔。2013年第1季國泰房地產指數昨天公布，顯示首季全台房市價量俱增，呈北熱南溫結構，全台預售屋可能成交價平均更衝上每坪27.14萬元，為史上最高。 展望後市，學者表示要觀察6月奢侈稅實施屆滿2周年時，解禁後釋出物件的賣壓效應。昨天國泰房地產指數公布之際，專案團隊也因張金鶚出任台北市副市長而有所調整，玄奘大學副教授花敬群接棒張金鶚，...
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