房產趨勢

馬祖博弈現利多 投資兩種「賭博屋」最賺

發佈日期: 2013-05-07 瀏覽次數: 2380

好房News編輯中心/綜合報導

  馬祖博弈又往前邁進一步!行政院2日通過「觀光賭場管理條例」草案,若是立法院能順利立法,交通部評估最快民國108年,國內就能有第一座賭場國際度假村,對於馬祖這塊房地產沙漠而言,無疑成為房市最大利多。
  
  馬祖博弈公投過關後,近日行政院也通過「觀光賭場管理條例」草案,並確定未來觀光賭場只能設在離島,馬祖無疑是率先取得入場券,接下來只要立法院完成立法,暑假後就可開放業者申請設立,依照計畫審查及五年興建期計算,最快民國108年就可出現第一座觀光賭場,同時還可為國庫增加兩百億稅收。

  馬祖設立觀光賭場有望,也讓當地不動產價格蠢蠢欲動。尤其是幾年前,澎湖因博弈話題,帶動當地房價一度飆升兩至三倍。相較之下,馬祖在房地產業者眼中,仍是「沙漠」,在博弈話題尚未發酵前,馬祖近20年房屋買賣移轉僅有10筆,當地不僅沒有連鎖房仲品牌進駐,房價每坪也僅約10萬元初頭,中古屋單價甚至更低。

  在馬祖開放觀光以後,加上博弈商機利多,國內建商對於休閒飯店投資躍躍欲試。有房產專家就提醒,一般人若想坐上這波「博弈」列車,建議可以在確定動工後再入場,動工一年內購買都是最佳時間點。
至於要怎麼買?專家建議,比照麥當勞效應,只要是附近的十字街口的店面,買下來就對了!賭場度假村周邊土地,增值性也比較高。
 

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