房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
喜的是錢來了 憂的是厝貴了(2013-01-05)
【聯合新聞網／記者游文寶 賈寶楠 楊德宜 林麗如／桃園縣報導】桃園縣昨天確定明年底升格「第六都」，縣民憂喜參半，有人高興桃園縣綠線捷運興建有望，有人則憂心「桃園的房價回不去了」。 桃園縣政府升格後，約可增加二千名公務員。縣府人事處表示，縣政目前含鄉鎮市、代表會編制員額共五千多人，行政院頂多核定桃園再增加一千人，總之「人多好辦事」。 從事餐飲業的江梅芳，昨天一聽到「升格」她很開心地說，台中一升格，即帶動房價、經濟面整體上揚，「我相信桃...
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2013房市下半年 供需將面臨新考驗(2013-01-05)
【蔣小姐看房市／住展房屋網】照例地，週一跨年，全球依然徹夜狂歡、煙花四射；不過美國府會卻是繃緊神經，直到最後一刻，歐巴馬簽署參眾兩院剛通過的延遲減支增稅措施，才真的鬆了口氣。有可能造成美國今年GDP由正轉負，更將引發全球財經新災難的美國財政懸崖，終於暫且過關。 經濟最大『外患』暫除，國內景氣也看似復甦曙光乍現；台股不但龍年收紅封關，蛇年首個交易日更再接再厲、大漲作收，這除了是投資人轉趨樂觀、受國際股市翻紅帶動外，官方出手護盤的貢獻其實更大。 ...
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巨城商圈 房價飆2成(2013-01-04)
明星學區相伴，漲幅最高 百貨商圈旁 房市燙金 新竹大遠百、太平洋SOGO新竹站前店、遠東巨城購物中心不僅帶來人潮，也帶動周邊發展，3大百貨在生活機能、學區、交通各擁特色，成為新竹房市最矚目的3大區域 【蘋果日報／周承諺╱新竹報導】新竹市區百貨商圈眾多，除原有的「大遠百」與「太平洋SOGO百貨」外，2012年4月開幕的「遠東巨城購物中心」（簡稱巨城百貨）也加入戰局，不僅提前引爆各家周年慶大戰，也讓周邊房市起了效應。專家表示，百貨商圈房市易漲難跌...
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六都選屋保值 跟著交通建設走(2013-01-03)
【奇摩新聞／中國時報／王莫昀╱台北報導】房市走過去年的愁雲慘霧，展望二○一三年，學界與業界看法多空分歧，民眾想在「小龍年」買到長期有「錢」景的小窩，應如何下手？整合國內五大房仲票選「六都最看好行政區」結果，後市展望最佳的六區分別由台北南港、新北三鶯、桃園八德、台中北屯、台南永康及高雄左營拿下。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，從南港、三鶯、北屯等區出線可知，相對低價、具重大交通建設及腹地較大區域，新的一年最被看好！不過區域整體房市表現仍受預...
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年關近 花錢買屋過好年 換屋族進場 中大坪數宅買氣回溫(2012-12-30)
【奇摩新聞／作者鉅亨網記者葉嘉瑋／台北／鉅亨網】房仲業者紛紛公布12月房市交易狀況，根據資料顯示，12房市買氣明顯回溫，幅度約在5%-20%不等，而適逢年底購屋旺季，大台北以外的地區，出現年關前願意「花錢買好屋」的現象，除大台北地區外，其他地區平均成交總價皆有提升；至於受歡迎的產品別，就坪數結構觀察，以中大坪數較為受寵。 年關將近，12月買盤主要是購屋旺季的自主買盤所支撐，信義房屋統計，12月台北市平均成交總價為2029萬元，比起上月減少...
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2012年最有感房市新聞(2012-12-29)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】2012年房地產可謂「多空交戰」的一年，台灣房屋精選2012年民眾最有感10大房市新聞發現，「實價登錄與揭露」榮登民眾最有感之榜首，從民眾票選的最有感10大房市新聞中，其中政府政策就入榜6項，台經院研六所所長楊家彥認為，明年政策打房措施仍將不會鬆手。 台灣房屋精選2012年民眾最有感10大房市新聞，由來電(店)客戶票選，總計1,396人參加，票選結果「實價登錄與開放查價」政策以510票奪冠，成為民...
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房價明年將下修 買房別急 農曆年後價更低(2012-12-28)
【台灣醒報╱記者劉運╱台北報導】房價明年料將下修！針對政大地政系張金鶚投書表示，房市在歷經8年榮景後，房價將在2013年下修，國內房產業者亦認同說，實價登錄讓一般民眾可以更清楚事掌握房價資訊，不致受建商拉抬房價影響，預計台北市在2013年會下修10-15%，新北市則有可能下修20%空間。 張金鶚：回歸合理價位 房價明年將下修 政大地政系張金鶚近日投書表示，台北房市歷經8年榮景後，政府最近推出奢侈稅、實價登錄措施，加上銀行業者的房貸緊縮，「量縮...
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2013年房市 我很樂觀(2012-12-27)
【奇摩新聞／工商時報／記者蔡惠芳╱專訪】冠德建設董事長馬玉山表示，面對2013年，房地產景氣將更穩健、理性，「我個人很樂觀！money supply還是太大！」明年房市將正向發展；冠德也將持續擴大房市版圖，其中信義計畫區BCF案將是冠德的代表作，預計在下一個「5年計劃」完工問世。 冠德集團掌門人馬玉山，最近「三喜臨門」，先是11月才簽下桃園機場捷運A19站桃園體育園區站的土地開發合約；接著12月15日屏東環球購物中心開幕營運，首度「插旗」南台灣；...
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