房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
台灣Style！高鐵土地價格翻倍吸引外商來台取經(2013-04-19)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 仲量聯行發布高速鐵路白皮書，在短短六年間，台灣高鐵已成功帶動了新竹、桃園等車站地區的發展，土地價格呈倍數成長，也吸引美國、大陸等地的專家與業者來台取經高鐵的土地開發策略，也算是一種另類的台灣Style。   台灣高鐵是台灣史上最具規模的BOT公共建設，除縮短南北交通距離外，透過車站特定區的發展，對於城鄉平衡及舒緩台北高房價的效益逐步浮現。雖然國內高鐵特定區皆屬於郊區型站區，開發初期多一片荒蕪，然...
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房地產界：黃金變現 有利房市(2013-04-19)
（中央社記者韋樞台北電） 黃金價格跌跌不休，出現近年少見的恐慌跌幅，不少人趕緊賣出手上的黃金變現，房地產人士認為，從保值性的角度來看，黃金變現後的保值最佳標的就是房地產。 黃金期貨跌破每盎斯 1400 美元，為近年罕見的快速下跌，甚至市場出現黃金熊市的看法，引發恐慌性賣壓變現。 房地產界人士表示，經過金融海嘯後，投資人不再相信衍生性金融商品，而黃金變現後苦於無其他良好的投資管道，根據過去20、30年的經驗，仍會有部分資金前進房地產力求保值，有...
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千萬以內小宅交易夯　網友最愛北市中山區(2013-04-19)
好房News記者王郁淳／台北報導 信義房屋網路事業部統計顯示，台北市2013年2至3月的房市資訊點閱熱度，仍以交易量最大的中山區穩居首位。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，中山區成交總價1,000萬元以內的小宅產品極受歡迎，主因在於地理位置佳、生活機能成熟，加上小宅供給量足，自然較易獲得消費者青睞。 排名在中山區之後的，依序為單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區，比起市中心的高房價，北市相對平價的區段，似乎較受購屋者青睞。曾敬德分析...
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H7N9再現SARS房市低點！？(2013-04-18)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 近來高房價的民怨聲浪不斷，22K的起薪更讓年輕人離買房子的夢想愈來愈遙遠，也讓不少人感嘆未把握住SARS時期的低房價；而同樣造成不少人感染傷亡的H7N9流感，是否也會循著SARS模式，影響房價下跌再現低點？錯過上次的房市轉折點，這次會是進場的好機會？ 太平洋房屋章克勤副總經理指出，回顧房地產歷史，自1997年亞洲金融風暴、2000年網路泡沫，全球經濟體系動盪，台灣雖然受創程度較小，但也難以置身事外，元氣損傷...
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複製成功經驗?　新竹.台中高鐵站成炒地天堂(2013-04-18)
好房News記者馮牧群／採訪報導 桃園青埔在高鐵題材操作下，不論土地或房價都高得驚人，專炒地皮的投資客更適荷包滿滿，笑得合不攏嘴，商仲統計發現，竹北的高鐵新竹站周邊土地行情，近五年竟翻漲2.1倍之多，台中站也漲八成，顯見很多有心人士已陸續卡位，期望在新竹、台中站複製青埔的?成功經驗?，大賺一筆。 高鐵特定區用地總是讓民間資金瘋狂追逐，2005年迄今，高鐵局已標售新竹站周邊土地共54筆，面積合計近8.6公頃，標售總金額達51.5億元，也讓特定區土...
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房貸大不易　民眾賣房意願創近2年新高(2013-04-18)
ETtoday記者蔡怡杼／台北報導 國泰金公布4月國民經濟信心調查，受到歐債及美國財政問題干擾，當月景氣現況及展望樂觀指數均較上月下滑，其中，又以景氣展望樂觀指數的下滑幅度較大，此外，儘管受到東北亞緊張情勢與中國禽流感等不確定因素影響，股市樂觀指數雖然出現下滑，但風險偏好指數並未明顯惡化，顯示民眾投資信心似有降溫跡象。 國泰金表示，美國財政問題及歐元區政治風險仍存，兩者均壓抑短期經濟向上力道，惟在美、歐央行均持續提供寬鬆貨幣環境以刺激經濟的情況...
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建設追追追／高雄輕軌建設簽約　沿線房地產看漲(2013-04-17)
好房News記者逄緯?／高雄報導 自民國九十七年九月大高雄都會區大眾捷運紅、橘兩線通車後，檢視大眾運輸交通工具現況，長期以來，因在大眾運輸設施供給不足，以致高雄市民眾使用汽、機車等交通工具的比率比起台北市偏高；在捷運的接駁交通工具以及環狀輕軌還未建置完成情況下，將導致紅、橘兩線捷運系統載運量無法提升。 未來在高雄市環狀輕軌系統建立後，配合紅、橘線捷運，高雄大眾捷運系統初步形成運輸十字環狀路網，對於沿線大型公共建設有正面效益，提升環狀輕軌路段房地...
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何必強求合宜宅！　北淡水南鶯歌交通不輸人(2013-04-17)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 低價合宜宅抽不中該如何是好？想找低價又有交通利多的房子，其實不只在林口或龜山，淡水和鶯歌同樣也擁有這兩大優勢。未來淡水有綠山線輕軌，而鶯歌則有三鶯線，加上目前台鐵致力於「捷運化」，近3年來兩區均漲幅2成以上，房市前景可期。 對於購屋預算有限的買方而言，往交通到位逐步到位的新北市或許是不錯選擇，根據房仲業者資料顯示，淡水點閱率年增63%，近3年來漲幅達21.4%。目前該區均價為21萬元，除了擁竹圍與紅樹林生活圈外...
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