房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
台中歌劇院周邊行情看漲(2013-04-29)
工商時報/記者王妙琴 媲美雪梨歌劇院的台中大都會歌劇院，這座舉世矚目、台灣最前衛的建築設計，由國際日本建築大師伊東豊雄操刀設計，日前更榮獲有建築界諾貝爾獎之稱的普立茲克建築獎，他在台灣的公共建築代表作格外引人矚目；其中在台中市的代表作大都會歌劇院，周邊第一排七期豪宅吸睛又吸金，成為新市政中心最精華地區。 台中市文化局長葉樹姍表示，由日本建築大師伊東豊雄設計的大都會歌劇院，伊東豊雄在2005年贏得的台中大都會歌劇院的國際競圖首獎，在設計上使用全世...
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雙北預售、新屋價 再飆新高(2013-04-29)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 儘管政策不斷打房，但台北都會區房價在游資充沛、不動產保值效益發威下，儼然「一漲不回頭」！住展雜誌最新調查指出，台北市預售屋與新成屋平均房價，2013年第1季再衝上每坪80.7萬元，改寫北市房價新高，年漲幅達2.1％；至於新北市也年漲2.6％，達38.4萬元。 住展雜誌昨（25）日公布2013年第1季雙北市預售新屋最新行情指出，儘管政策打房沒鬆手、央行緊盯土融和建融，但房價仍價揚量增，雙北市房價屢見新高。住展雜誌...
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房市風向球－房價高 民眾裝修預算下修(2013-04-29)
中國時報【王莫昀╱台北報導】 高房價壓縮民眾裝修預算！信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨指出，2011年奢侈稅上路，市場買家以自住客為主，為此在裝修上，較願意砸下較多經費，換取舒適的居住空間，但2012年民眾觀察房價未如預期下修，高房價市況，連帶波及購屋人後續裝修預算。 曾雪梨指出，今年室內裝修流行大地色系，在裝潢時，偏愛現代簡約風格，線條簡單，但強化收納功能。特別打算售屋的屋主，在售屋前，以3萬元以下經費，將房子輕裝修一番，清潔粉刷，換上新燈...
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新北1字頭新案絕跡？　每坪均價站上38.4萬(2013-04-29)
好房News記者柯雅芸／台北報導 2013年景氣轉好也帶動房市買氣，加上國際寬鬆貨幣政策、金價暴跌等大環境因素，許多人將資金轉往投資房地產。根據住展雜誌統計，今年第一季雙北市預售及新成屋房價概況，跟去年同期相比，雙北市皆上漲，其中新北市房價最低的鶯歌地區，已經沒有1字頭的預售屋與新成屋。 住展雜誌統計，台北市12個行政區Q1的房價與去年相比較，平均漲幅為2.1％，平均房價每坪站上80萬元，漲幅前3名分別是內湖區的9.1％，文山區的6.7％還有萬...
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墳仔墓也敢去!　墳墓景觀第一排每坪飆167萬(2013-04-29)
好房News記者胡智凱／台北報導 這年代只要有賺頭，真的是什麼都不怕！北市信義區有豪宅五年來漲幅高達45%，就算面臨墳墓景觀第一排，也還是沒在怕，投資人一樣捧著大把鈔票買！據實價登錄顯示，每坪甚至飆到166.9萬，總額高達2.6億，是實價登錄上路後目前單價排名第五的豪宅。 當陰氣森森遇上金光閃閃，恐怕就連亡魂也要退避三舍。北市信義區五段的「冠德遠見」正是如此「鬼見愁」的一棟豪宅。據內政部最新公布實價登錄顯示，「冠德遠見」最近出現一筆成交金額高達...
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Q1房市紅通通 新北市漲幅33.7%最亮眼(2013-04-26)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 2013年第一季國內經濟回溫力道明顯，股市交易也都維持在高檔盤整，整體表現皆優於去年同期，至於房市表現，台灣房屋智庫統計觀察四都買賣移轉棟數，與2012年同期相較大都有18.3%以上的漲幅，尤其新北市成長高達33.7%，表現最為亮眼，四都房市交易熱區漲幅最為明顯的分別是，台北市南港區的44.6%、新北市林口區的118.6%、台中市西區的75.1%、高雄市小港區的72.5%。   台灣房屋智庫市場...
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淡江大橋「有條件」過關　八里淡水桃園再添利多(2013-04-26)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 歷來被戲稱為「選舉橋」的淡江大橋昨「有條件」通過環境差異分析，預計2015年動工，最快2019年完工。未來往返八里與淡水不必再繞行關渡大橋，節省45分鐘車程。淡江大橋東接淡水沙崙路，西接台61線及台64線，為八里、淡水及桃園房市再添利多。 早在20年前就提出計畫的淡江大橋，因政黨輪替使計畫難以實行，於2010年由當時行政院副院長朱立倫宣布重新啟動，昨日終於通過環差。待落成後，有助於八里、淡水、台北港與淡海新市鎮...
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上海打房台借鏡　強課房屋稅有助青年買房(2013-04-24)
好房News編輯中心／綜合報導 政府猛打房，就是希望壓低房價，幫助更多年輕人成家。而在對岸的上海，最近也實施新打房政策，除規定買房上限，還得課20%的房屋稅，房產專家就看好打房結果，讓年輕人成為最大受益者。 根據媒體報導，北京、上海近年來房價高漲，光是上海市區在過去五年來，房價上漲25%，尤其位在市中心的金融區豪宅夯到不行。為了避免當地房地產價格持續飆升，北京政府已要求地方政府解決問題，第一步就是限制富人買房。 根據大陸政府網站公告，上海...
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