房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
打房打到哪？台灣九地區 房價又新高(2014-06-09)
東森新聞-2014-06-08房屋稅增加，真的有讓炒房客卻步嗎，答案可能是否定的，隨著政府推出新政策，台灣還是有許多地方房價直線飆升，最多的就是台北市，為什麼炒房客不怕，因為稅率雖然調漲，但漲得不多，對投資客來說根本是九牛一毛。 政府打房看起來勢如破竹，不過台北的房價真的有降低嗎，看看這個數據，現在所在地方是在台北市的士林區，這棟新建案已經突破了當地的市場行情，一坪上看250萬元，同樣打破市場行情的還有這裡，現在所在的地方...
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「遠雄行賄+打房」等房價跌　看屋掉6成(2014-06-09)
tvbs-楊茜雯-2014-06-07 府打房動作頻頻，加上遠雄爆發行賄案，讓知名建商皇翔建設直言「台灣房市進入景氣寒冬」，房產專家也坦言，遠雄過去一年預售屋推案數百億，是台灣營建的指標股，弊案發生後，即使趙藤雄長子趙文嘉出現喊話，遠雄沒有發生異常退訂情況，目前只有一戶退訂，不過卻連帶影響預售屋新成屋的銷售，週末假日永和熱門建案一整天甚至只有一組客人，看屋潮下滑6成，民眾預期房價下跌，成交量縮水，相對買房議價空間增加了5-10...
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房仲：頭重腳輕 恐付不出款(2014-06-09)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】 甲山林廣告副總徐永仁指出，工程期零付款模式讓購買預售屋比中古屋更輕鬆付款，但他提醒買方需注意第2屋銀行承作成數；房仲業者則提醒，此種付款方式「頭重腳輕」，消費者千萬別高估自己的付款能力，導致違約。 徐永仁表示，銀行對承做第2屋貸款成數趨嚴，買方若已有1戶房，買第2屋時最好先預留4成總價現金在手，即便使用工程期零付款，也不要掉以輕心，將周轉金花掉，以免交屋時，資金周轉不靈。 房仲也表示，工程期零付款對有意套...
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咬牙背房貸 不敢結婚生小孩(2014-06-09)
中國時報【（執筆：謝錦芳）】 小張原在上海工作，去年底被公司調回台灣，最近買下新北市中和一間25坪中古屋，每月房貸利息要繳3萬元，占去一半薪水，負擔非常大。小張說，「政府3年來一直喊打房，房價卻是愈打愈高，只好咬緊牙關買了。」 由於公司可能隨時調派至大陸，小張考量在台北租屋不方便，因而選擇買房。66年次的他，背了600萬房貸，每天趕搭新北市免費環狀公車上下班，選用資費最便宜的網路系統，日常娛樂也省了，婚也不敢結，日子過得很辛苦。...
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豪宅價格已見頂？ 每坪300萬久攻不破(2014-06-09)
記者徐義平／專題報導 日前台北市信義計畫區豪宅建案「陶朱隱園」傳出每坪喊價800萬元，引發北市副市長張金鶚關注，已要求嚴查豪宅膨風消息。不過，對照今年3月，北市兩大知名豪宅「帝寶」、「皇翔御琚」均有成交1戶，每坪成交價均未再創新高，豪宅價格似已見頂，每坪300萬元都難突破，「陶朱隱園」吹牛價，市場無人信！ 陶朱隱園吹牛價無人信 根據內政部實價網最新揭露資訊，3月時，曾獲選亞洲十大知名豪宅的「皇翔御琚」，9樓以總價8億3453萬...
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5月房市交易　雙北月增逾1成、台南則減1%(2014-06-05)
記者顏真真／台北報導 根據台北市、新北市及台南市地政局公布今(103)年5月建物買賣移轉棟數，相較於4月，台北月增15.9%、新北月增16.3%、台南月減1.1 %；而相較去年同期，台北年減幅18.9%、新北年減22.8%、台南年減17.3%。至於總交易棟數表現，台北市為3220 棟，新北為6004棟、台南則為1914棟。 行政區表現部分，台北市交易棟數最多的前3名分別為萬華區419棟、中山區410棟、內湖區361棟。新北市則是...
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房價漲 高市議員促增稅挹財源(2014-06-05)
（中央社記者王淑芬高雄4日電）高市議員蕭永達今天說，高雄市房價飛漲，但是地價稅的稅基偏低，促市府應該檢討調整公告地價等稅基，以增加稅收挹注市庫。 市府財政局長簡振澄表示，同意蕭永達的主張，也認為市府要檢討稅制。 蕭永達在市議會質詢指出，高雄市一直在舉債，如果能調整地方稅制就能改善高雄市的財政狀況，可以挹注稅收並減少舉債。 他說，統計顯示高雄市近3年來房價上漲約65%，台北市38%、新北市49%、桃園市56%、台中市46%、台南...
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力推都更 北市將辦首場聽證會(2014-06-05)
中央社記者黃麗芸台北4日電）都市更新條例尚未完成修法，台北市都市更新處今天表示，為免都更案受影響，16日將舉辦首場聽證會，兩案均位於萬華區。 都更處表示，因應司法院釋字第709號解釋，揭示都市更新案件應由主管機關以公開方式舉辦聽證，並斟酌全部聽證意見，說明採納與否的理由後作成核定。 為使都更程序中的案件得以持續推行，台北市政府將依據內政部修正發布的「都市更新條例施行細則」及參照「內政部辦理都市更新聽證程序作業要點」，將於16日舉...
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