房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
7件在買房前 不該做的事(2012-12-24)
【蘋果日報／編輯中心／綜合報導】對許多人來說，買房子是一件人生大事，而動輒數百萬的房子，不論是預售還是中古，要注意的事情可說是百百種，常常因為購買的經驗值不足，往往吃了許多悶虧，好房news幫大家整理了『買房七不做』的事情，避免為了想擁有自己的一間房子，卻不小心當了屋奴，甚至到後來連房貸也繳不出來，讓快樂變成了悲傷。 買房一不：沒看到建商的使用執照 按照法令規範，凡拿到使用執照的建案才算成屋，因此去看房就算看到建物都已經完工，還是要現場的銷...
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台灣瑞環 relax 在吧台辦公(2012-12-22)
隨性自在 【蘋果日報／何梅慈╱台北報導】一般上班族都有固定座位，針對經常在外頭奔波的工作人員，規劃彈性座位，可讓辦公室的空間使用更具效益。東江齋設計師劉宣延說：「一開始，業主就提出外縣市業務會到公司來開會，他們需要有地方坐，但覺得增設固定座位很浪費。」於是便產生行動工作站的想法，並設計成在家一般的舒適感，令人嚮往。 台灣瑞環股份有限公司辦公室裡，有一處吧台，就是特別為這些業務人員設想的行動辦公室，坐上高腳椅，打開電腦、連上網路就能工作。桌上溫暖...
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西班牙擬推低收入戶租屋補助(2012-12-21)
【中央社／記者林芳旭／馬德里18日專電】西班牙政府近日著手研擬國家住宅計畫，建設部特別著重社會住宅租貸和整建等項目。具體來說，月收入不到1600歐元的家庭，每月最多將可獲得200歐元租屋補助。 另外，租屋補助僅限月租600歐元以下的住宅才能申請，並以12個月為一周期，期滿需再通過審查，條件符合才可繼續領取補助，最多以3年為限。 根據西國掌管基礎建設、交通和住宅事務的政務次長卡塔拉（Rafael Catala）表示，雖然這項計畫仍在草...
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多代同堂 全齡通用宅興起(2012-12-17)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】台灣人口老化問題日趨嚴重，根據永慶慈善基金會今年11月「全齡住宅需求熱度調查」發現，台灣有高達70.1％的民眾是兩代以上同堂的家庭結構，其中，家中有長者的比例更是高達76.8％，顯示銀髮族習慣在宅老化而非到照護中心等機構，因此，未來「全齡通用宅」的應用將成為趨勢。 儘管調查目前國內兩代同堂以上家庭超過7成，但在「全齡住宅需求熱度調查」卻發現，受訪的民眾中不認為目前的住宅適合全家人居住，主要是家裡有包括浴廁...
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投資停車位注意產權 地下室改建恐違法(2012-12-17)
【蘋果日報／葉思含╱台北報導】停車位雖不如店面、套房等投資商品受歡迎，但北市停車不易，仍有不少包租公選擇投資停車位，一般而言，北市車位報酬率可達3％，新北市則約2~3%。不過，專家提醒，投資停車位要注意產權是否清楚及有無違法，才不會當冤大頭。 投資車位留意產權 地下室改建恐違法  須有消防灑水系統 住商不動產企研室主任徐佳馨說，想投資停車位當包租公，應選產權清楚停車位，並選辦公室、商圈、住宅區周邊較易出租，其中北市大安區、信義區等市中...
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離譜健保 房東保費找房客繳(2012-12-17)
補充保費為難商家「付租還要跑腿」 【蘋果日報／邱俊吉╱台北報導】下月上路的二代健保問題多，有民眾向本報投訴指，二代健保實施後每個租屋的公司行號、餐廳或小吃店等，都要在付租金給房東前，先扣掉補充保費並將此保費付給健保局，為此還須下載相關軟體、印繳費單，再去繳費，十分麻煩，大罵：「補充保費應由房東負責，房客付房租還要幫房東繳保費，太扯了！」 承租者也憂心，房東因所收租金已被扣掉補充保費，恐因此調漲租金，連帶使經營成本增加，被迫調漲商品價格，...
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買老屋等都更說詞反覆 黑心房仲又一樁(2012-12-15)
【自由時報／記者賴筱桐／新北報導】都更目前在推動上已困難重重，依內政部今年新審議「都市計畫法臺灣省施行細則」部分條文內容中，影響最大的層面是限縮使用分區，包括商業設施等使用面積從原訂的上限百分之十，減少至百分之五，未來使用分區規定將更為嚴謹。 再者，都更將增加更多的不確定性與整合風險，影響的不僅是多數民眾對於居住安全的期待落空，也使都市更新可以提振內需的經濟動能熄火，造成經濟發展、市容觀瞻、住戶與開發者「多輸」的最壞局面。 台灣屋齡超過30...
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男房東衝進浴室 控告被女房客刺傷敗訴(2012-12-14)
【聯合報／記者劉峻谷／台北報導】男房東與女房客起糾紛，女房客隨時拿水果刀防備；去年8月房東不滿女房客在浴室發出噪音，衝進浴室制止，事後指控女房客拿水果刀刺傷他。台灣高等法院認定是房東抓女房客的手才被割傷，昨天判女房客無罪定讞。 法院指出，李姓房東約40歲，邱姓女房客20多歲，瘦弱膽怯，出庭時講話細弱。她說去年向李分租房間，預繳1年租金，李常藉機騷擾她，她要求退房租遭拒，沒錢搬家只好繼續住；因為李曾經衝進她房間，因此隨身攜帶小水果刀防備。 ...
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