房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
以房養老 利人又利己(2013-01-24)
【奇摩新聞／工商時報／記者蔡惠芳╱台北報導】國立政治大學地政系教授、台灣房地產研究中心主任張金鶚的最新力作「房地產是一輩子的事」，昨（23）日正式上市發表。張金鶚主張，購屋最好要「利人利己」；他也發願，日後將會鼓吹「以房養老」，利人又利己。 儘管被地產界封為「空頭總司令」，經常提醒社會大眾，房市面臨泡沫化危機、房價有3成下跌空間等空頭言論；但張金鶚的新書發表會中，包括冠德建設董事長馬玉山、財訊董事長謝金河、前營建署署長林益厚、前台大城鄉所...
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經費縮減… 弱勢租屋補助改抽籤(2013-01-23)
【聯合報／記者修瑞瑩、游文寶、劉金清、陳信利、張明慧／連線報導】內政部針對弱勢族群住宅租金補貼，今年受不景氣影響，申請人數大增，但經費卻大幅縮減。往年只要符合資格者都能獲補助，今年僧多粥少，台南、桃園等縣市首度辦抽籤，有民眾哭訴沒錢繳房租，被房東趕出門。內政部住宅補貼方案提供貧戶、身心障礙者、原住民、單親及家暴受害者可申請租金補貼。 台南今年有八千一百六十八戶申請補助，但是內政部給的補助名額只有一千九百七十七戶，昨天抽籤，三分之二以上無法...
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租屋 買房 大PK(2013-01-22)
【蘋果日報／顏嘉瑩╱台北報導】房價居高不下，新年度「可能」有修正空間，民眾購屋心情不免膠著，買不如租？租不如買？且看威寶妹鍾欣怡和氣象主播王淑麗，為租房或買房，來個觀念大PK，各自的應援團和專家又如何「贊聲」？ 【藝人鍾欣怡】以租代買 無負擔又新鮮 外型甜美可愛的藝人鍾欣怡，代言電信廣告以「威寶妹」形象走紅，她的租屋經驗豐富，租屋地點包括新北市中和區、台北市信義區、松山區等地。仰賴捷運、計程車的她，偏好交通便利的捷運宅，她對房地產的觀念，正...
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遇到房客欠租怎麼辦？(2013-01-22)
【蘋果日報／好房網】關於這個問題，依據民法第440條的規定，承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約（第一項）。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約（第二項）。 也就是說，遇到房客不付租金，你不能馬上終止租約，你必須先用存證信函通知房客，要房客在函到幾日內（例如...
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結婚買房 過半男女共擔房貸 48.2%應登記女方名下(2013-01-22)
【蔣小姐看房市】黃曆過年前是結婚買房的旺季，好房網於18日發布民調結果，有高達48.2%的受訪女性表示，結婚新房應該買在女方名下，婚姻生活才有保障;而有37.6%男性則認為應該共同持有。另外，超過半數男女受訪者認為買房應該由夫妻共同背負購屋頭期款及房貸，十足展現女男平權意識。 至於房子要買在誰的名下？根據好房網進行的「準新人首次購屋行為大調查」結果顯示，48.2%受訪女性認為新房應在女方名下；36.1%認為房子共同持有，僅10.7%女性認為應在男...
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狹小巷弄阻火災搶救 陳冲：應納都更規劃(2013-01-21)
【蔣小姐看房市】新竹、台南接連發生民宅火災，造成3人不幸罹難。針對市區巷弄狹小造成搶救困難，行政院長陳冲今天(17日)指示相關單位必須採取適當措施，應在都市更新時納入巷弄火災搶救規劃，以保護民眾的安全。 狹小巷弄阻消防 陳冲：藉都更改善 新竹、台南接連發生民宅火災，因為巷弄狹小，搶救困難，導致有民眾在眾目睽睽下喪生。 行政院長陳冲17日在行政院會中對罹難的3名民眾表達哀痛，並指示相關單位必須針對市區巷弄狹小問題採取適當措施，以保護民眾的安全。...
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屋主自保 租約載明「惜命條款」 (2013-01-18)
慎選房客 【蘋果日報／記者郭芷余】崔媽媽基金會主任馮麗芳表示，房客自殺身亡，房東向死者繼承人求償的案例中，法院判賠或不賠都有，目前仍無統一見解，但房客自殺不外乎經濟和感情因素，建議房東挑選房客時，可依對方精神狀況或談吐判斷是否要出租。律師蔡念辛則建議房東可在租約載明「珍惜生命條款」，作為日後求償自保的依據。 可向繼承人求償 蔡念辛指依目前司法實務，法官判房東勝訴的主要理由，是認定房客在租屋處自殺，會使房屋變凶宅而貶值，即使房客非故...
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房東僅加抽風扇、排油煙機 房客一氣化碳中毒枉送命 (2013-01-17)
錯誤的方法，害人枉送一命！ 被通知改善原房客搬走 【自由時報／記者蔡彰盛／竹市報導】新竹市日前發生胡姓女房客與她的愛犬一氧化碳中毒死亡案，檢警追查發現，另一名許姓女房客去年初也曾發生一氧化碳中毒送醫撿回一命，事後房東未改善熱水器，只在一旁爐具加裝抽油煙機及抽風扇，消防人員驚訝說，把室外型熱水器裝在室內，竟以為可以用排風方式把一氧化碳排出去，實在很離譜；檢警已朝向有無過失致死罪嫌追查，釐清事發責任。 家屬慟…怎有這樣的事 ...
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