房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
高雄超誇張違建 三樓變八樓(2014-07-08)
(民視新聞 曾虹雯、陳家祥 高雄市報導)高雄建工路上有間三樓透天厝，屋主十多年前開始用鐵皮一路往上加蓋到八樓，作為倉庫和鴿舍使用，甚至還在外頭加掛貨梯，非常危險。不過，這個讓不少人心驚的大違建，多年來檢舉多次卻都沒下文，直到消息都上媒體本面，拆除大隊才承諾一個星期會處理。 建工路上這棟透天厝，看來跟一般房子沒什麼兩樣，不過，往上一看卻讓不少人心驚驚。 附近居民：「太高了啦，這颱風來很危險。」 經過沒發現，抬頭才...
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網路售屋 供給量大增逾3成(2014-07-08)
（中央社記者韋樞台北7日電）房屋集團整理房仲網委售物件量發現，今年上半年全國供給量創3年來新高，全國網路物件供給量不僅較去年上半年成長3成3，更較前年同期大幅成長5成。 集團研究發展中心經理黃舒衛分析，2014年上半年全台六都平均成交均價都較去年同期上揚。台北市房價漲幅3.9%最低，其他五大都會區房價持續上揚1成以上，其中以台南漲幅19.6%最高。 以各地今年上半年平均房價來看，台北市最高，每坪新台幣67萬元、新...
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打房　豪宅一哥也受影響　帝寶實價揭露每坪270.9萬(2014-07-08)
記者曹逸雯／台北報導 北市實價揭露再出現豪宅交易，交易時間為今年3月，移轉樓層12樓，推估為「仁愛帝寶」，總價4億4,780萬元，移轉總面積205.71坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這是繼去(2013)年12月底仁愛帝寶揭露4戶實價資訊後，再度有成交價格公開，從歷次揭露價格來看，受到政府打擊豪宅政策，就連豪宅一哥也受到影響。 「仁愛帝寶」自2011年1月低樓層5樓的法拍價...
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鍍金？ 北市軍功路改和平東路詢問度增(2014-07-08)
(東森新聞-2014-07-07)有人會用改名來轉換運勢，如果路牌改名會有什麼效果呢？在台北市就有幾個路段，因為增加能見度或是諧音不佳而進行改名更換路牌，似乎有鍍金效果，像是木柵軍功路在今年5月中也花費47萬元全面更新路牌，到目前為止當地居民還是看法兩極，但房仲透露房產詢問度的確有增多趨勢。 原名基隆路三段4巷2007年更名敦南街，之後鴻海董事長郭台銘在當地置產，過去改名前公寓每坪30到40萬元，現在最新大樓產品已...
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桃竹房市 重劃區最熱門(2014-07-08)
（中央社記者韋樞台北 7日電）桃園和新竹兩縣年來房屋供給量明顯集中在重劃區內，房市研究單位表示，桃園集中於高鐵青埔特區、八德廣豐等；以及新竹高鐵特區及斗崙台科大重劃區等，與其他地區不平均。 住展雜誌統計，桃園縣近3年半內供給量近5.7萬戶；桃園及中壢兩市供給量皆破萬，中壢逾1.3萬戶還超過桃園市約1.1萬戶。第三的八德市緊追在後，也有9600戶以上；這三市合計達全縣同期供給近6成，供給相當不平均。 重劃區推案量大...
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房地合一稅明年上路？　恐衝擊交易量房仲倒閉潮(2014-07-04)
(東森新聞-2014-07.02)接近年底選舉，現在政府打房，幾乎是每3天出1招！繼囤房稅之後，接下來就是房地合一稅，最快明年要上路。要把現行的房屋稅、地價稅、土增稅，從分離課稅到合併。可能會出現2大衝擊，一是房屋交易量大縮水，二是房仲業恐怕面臨倒閉潮。 現在台灣的不動產稅制1棟房子分成房屋、土地、土增稅，1地3價，但明年開始很有可能變成「房地合一稅」。財政部長張盛和(103.7.1)：「那房地合一的交易所得課到稅，這個歷...
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高鐵標售土地 北冷中溫南熱(2014-06-26)
（中央社記者韋樞台北26日電）高鐵局標售10筆桃園、台中、台南土地共標脫 6筆，其中桃園土地訂價偏高未標脫，台中一筆商業區土地面積過小未能標脫，反而台南3筆土地全標脫，形成北冷、中溫、南熱的情形。 全球資產管理公司經理王維宏表示，25日標脫的6筆土地總金額約新台幣29.16億元，整體脫標率6成，其中台南站的土地全數標脫，台中站除了一筆商業區外其他全數標脫，平均溢價率為 12%，桃園站土地地點雖好，但訂價偏高，加上青埔房市冷...
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制度大轉彎 建商：為時已晚(2014-06-26)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 內政部營建署昨（25）日研議修正容積銀行制度，可能大轉彎，朝向繳交代金買容積、設立容積銀行的雙軌並進評估。 對此，建商表示，業者已不再盲目追高、囤積容積，手中握有的移轉容積儲備量也足夠使用，此時政府轉彎，似乎為時已晚，對建商來說，影響不大。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，未來容積移轉是要由政府作莊、建立容積銀行制度？或是維持現況？或改採繳交代金購買容積的制度？其實，對於興富發而...
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