房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
現在買房投資？ 別傻了 再等等吧 !(2014-05-13)
房市從2003年SARS過後谷底反轉，政府為了振興房市，當時更祭出土增稅減半、公股行庫低利率購屋優惠貸款，全面作多房市。原本2008年金融海嘯已經代表多頭結束，未料美國釋出QE資金政策，加上史上超低利率，政府更將遺贈稅減半引入台商資金購置不動產，讓房價「該跌未跌」。 專家指出，現在房價仍在高檔僵持，切勿衝動進場買到高點。 建國資產管理總經理劉坤圖指出，2年前多頭期已經在尾段，至今因低利率，仍有過多資金在房地產支撐...
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買房致富大解密 尋找增值潛力黃金屋(2014-05-12)
【蘋果新聞／廣編特輯】 國內十大代銷新理想行銷團隊自3月29日至5月25日，由旗下精選9個案跨區聯合盛大舉辦「525我愛屋 樂透抽百萬」的賞屋抽百萬活動，凡於活動期間內前往其一個案賞屋獲得摸彩卡，就能在5月25日參加百萬抽獎，有機會獲得一百萬購屋金、五十萬購屋金以及多項家電大獎!抽獎全程將同步視訊連線新北、桃園、新竹、台中四地的抽獎活動會場，統一抽出百萬幸運得主，另於活動期間邀請到12位房產名人，一連舉辦七場房產理財講座於個案現場輪番開講...
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海外購屋 屢見超收服務費(2014-05-12)
【蘋果新聞／張菱育╱綜合報導】台灣不動產長期租金報酬率偏低，投資客多偏好賺取價差，近年來因台灣打房造成海外投資房產熱絡，不少台灣房仲業者鎖定代銷海外房產的「居間業務」行為，但是《不動產經紀業管理條例》規範模糊，形成交易安全的大漏洞。 比行情價賣貴15％ 國內《不動產經紀業管理條例》規定經紀業者對買賣雙方的服務費不得超過總價的6％，但房仲受海外賣方委託，就不受台灣法令規範，且由於海外賣方的服務費不透明化，收費超過6％的狀況很常見。&n...
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新莊夯 租金大漲18%(2014-05-12)
【蘋果新聞／劉曉霞╱台北報導】 台北市房租貴，迫使不少民眾轉往新北市承租房屋，但據實價登錄顯示，今年第1季新北市每月每坪租金約637元，也僅較去年同期上漲約3.5％。但新北市新莊區租金漲最大，較去年同期大漲18％。 新北市租賃3大熱區租金變化 1萬7租不到房 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，台北市蛋黃區就業機會多，有捷運經過、商業機能強，尤其信義區多國際級企業，租金自然不俗，起薪不高的上班族若在這些區域工作，就只能順著捷運沿線，往...
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中市南區推案量 上看150億(2014-04-28)
工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 台中市南區在台中都會區鐵路捷運高架化動工後，將有五權站和大慶站，加上中興大學、中山醫學大學、國家圖書館、台中文化創意產業園區等學術機構，成為文學鼎盛的生活圈，吸引外來客購屋置產比例高，今年以來包括富宇、元城、同興協記、立緯、大松、立彩等建商爭相搶進推案，總推案量上看150億元。 其中，近3年來布局南區的富宇地產機構，繼「悠森學」、「晴美學」、「擎山」之後，329檔期推出位於文心南路與福田二街口的第4個新案「富宇綠都心」...
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舊版違憲 新版卡住 「都更衝擊恐逾兆元」(2014-04-28)
房產業︰整合中未申請 數以倍計 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕都更條例修法不及、部份違憲條文已經失效；房產業者直言，舊版違憲失效，但新版根本讓都更走不下去，影響台灣都更產值絕對遠超過營建署估算的一兆元，且是倍數起跳。 建商公會秘書長于俊明指出，當一個都更案動輒要花十年才能完成，且面對目前法令的不確定性，多數業者態度更加保守，甚至寧可放棄都更。 根據地方政府統計，目前全國約有一○四二個都更案正在進行，以每案十億元預估，約有一兆市值將因違憲條文失效而受...
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房價急跌 市場憂重擊銀行(2014-04-28)
（中央社記者田裕斌台北27日電）政府宣示打房，傳出房價2年跌3成的「政策目標」，對於整體放款約3成是房貸的銀行而言，是否承受得住房價下跌3成的衝擊，成為市場擔憂的焦點。 事實上，去年底中央銀行提出報告，指出國內銀行授信有過度集中的現象，當時8家公股行庫即在立法院財政委員會對房價一旦下跌3成能否通過壓力測試表態，除台灣企銀董事長廖燦昌外，包括台灣銀行、土地銀行、第一銀行、合作金庫銀行、華南銀行、兆豐銀行及彰化銀行都拍胸脯說：沒問題。 其中，合庫銀內部曾估...
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北市房價2年跌3成 土銀：不容易(2014-04-28)
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕房價飆漲成為民怨之首，更讓年輕人看不到希望！台北市副市長張金鶚日前喊出，兩年內要讓台北市房價跌三成，不過，不動產授信龍頭土地銀行昨天直言，「不太容易」。 土銀總經理高明賢昨日表示，台北市房屋供給有限，不但地價貴、又是首都，若是每坪兩百多萬元的豪宅，因市場規模有限，不排除兩年內，價格可能跌三成；但整體平均來看，「每坪四十萬至五十萬元的房子，要跌三成並不容易」。 對於房價下跌可能造成的影響，高明賢指出，土銀從事不動產風險控管...
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