稅務申報

共有屋租金收入 依持分報稅

多人房東一併出租共有房屋，留意產權與所得的關係，北區國稅局表示，即便是兄弟間談好，僅由哥哥收取全額房

房屋稅5月開徵 受疫情影響可

房地合一2.0子法預告 個人
奢侈稅打房無效？　擬延長持有年限(2013-05-09)
好房News記者柯雅芸／台北報導 奢侈稅今年6月將屆滿兩年，但房價卻不跌反漲，外界要求檢討的聲浪不斷，財政部長張盛和表示，目前已經委託學者朝3大方向檢討，有考慮是否要增加排他條款或延長房產持有年限，報告預計在5月底出爐。 3大檢討方向分別為：1.補強法規模糊地帶；2.研擬新增排他條款，若因經濟問題急需買房或賣房虧錢等因素，考慮排除適用；3.延長課徵奢侈稅的房產持有年限，但會降低稅率。 其中針對持有年限延長，綜觀亞洲其他國家類似奢侈稅的法條...
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奢侈稅檢討 抑制炒作方向不變(2013-05-06)
(中央社記者吳佳穎台北5日電) 今年6月特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，將屆滿2年，財政部預計下個立法院會期提出奢侈稅修正草案，目前正委託外部評估檢討， 並提出3可能檢討方向，抑制炒作原則不變。 奢侈稅6月實施將屆滿2年，財政部將於7月將提出檢討方案。 財政部長張盛和指出，委外研究有結果會讓大家知道，目前在溝通的過程中，包括課稅的年限、範圍、稅基、稅率等，都可檢討。 張盛和表示，檢討方向大致有三，一是補強法規模糊地帶，二是研擬增排他條...
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房市有大好？　成交量比奢侈稅前少58.1%(2013-05-06)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 今年房市普遍回溫，尤其買氣更教去年逐月上揚，不過，根據台北市買賣移轉棟數觀察，今年1~4月累計成交量為1萬2710筆，較去年同期 的1萬0943筆，增幅16.1%，的確是從谷底反彈，但若將時間軸拉長，相較奢侈稅上路前的2011年同期，卻仍大減58.1%，學者分析，今年GDP恐 不如預期，且房價若未修正，下半年成交量未必較去年好。 今年元月以來，業者大張旗鼓全台推案，當時就有專家分析，多數建商比照去年「上半年...
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搞清楚房屋用途　房屋稅少一半(2013-05-03)
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 5月為繳稅旺季，在房屋稅的部分，課稅期間為前一年7月1日至當年度6月30日，民眾得瞭解課稅標準是依據「實際使用用途」分為住家、營業減半、非營非住及營業用4種。不過，部分SOHO網拍族或住店一起使用的民眾並不曉得符合哪項，其實只要簡單檢視，房屋稅就可以減少一半。 一般來說，房屋稅並不是按照房屋造價或市價計算，而是依照「房屋課稅現值」換算「適用稅率」所得來的。【計算公式為：房屋核定單價×面積×...
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別讓你的「稅」睡著了！台中3稅貼心提醒(2013-04-26)
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】 2013年房屋稅將在5月1日開徵，繳款書4月24日將陸續寄出，台中市政府地方稅務局提醒民眾在期限內繳納，以免逾期繳納房屋稅而被移送執行。稅務局為方便民眾申辦各項業務，中午特別提供不打烊服務；此外，若繳款書的郵寄地址有變更，也請記得向當地稅捐稽徵機關提出申請。   稅務局說明，凡擁有台中市房屋，除符合免稅條件或稅額未達新台幣100元免徵者外，都會在4月底前收到房屋稅繳款書或轉帳納稅通知單，公同共有...
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下個月要報稅了　房產合法節稅有撇步(2013-04-22)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 下個月又到了每年「荷包失血」的報稅季，對於101年有買賣房屋的民眾，可特別留意節稅方式，尤其大台北地區的財產交易所得「售屋所得率」更是連年調漲，為了減輕負擔最好詳細把售屋成本單據整理好以利節稅，至於房貸族也可善用購屋貸款利息扣除額。 財政部針對房市熱區的財產交易所得稅「售屋所得率」進行調整，等於去年有出售房屋並且獲利的民眾，繳納的稅款就會增加。像是台北市大安、中正、信義、松山的售屋所得率從42%調漲至48%，依...
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房東沒報稅？現在正是租金殺價好時機(2013-04-22)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 你的房東有報稅嗎？5月報稅季即將來臨，最令受薪階級感到荷包大失血的繳稅時節，不少人都希望可能符合條件減免稅金，偏偏台灣的房東不喜歡報稅，也讓租屋族失去1年有12萬元扣除額的機會，不過，在報稅之前，不妨利用此機會與房東進行租金議價。 二代健保補保費上路，對於沒有報稅的包租公婆們，可說是賺到了，一般額外收入如年終獎金(超過一定比例)、股票、股息、利息所得等，皆須多繳補充保費，不過，沒有報稅的房東們絲毫不必擔心多繳錢...
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單身換屋 有條件免奢侈稅(2013-04-12)
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部賦稅署昨（10）日發佈新解釋令，單身族群因換屋需求而持有兩戶自用住宅，在符合未出租、未供營業用的條件下，出售其中一戶自用住宅後，所有權人必須在三個月內完成戶籍登記，才能免課奢侈稅。 財政部賦稅署副署長許慈美表示，出售短期持有的不動產，能排除課徵奢侈稅的自用住宅，必須符合：名下僅有一屋、自住、無出租且無營業、辦妥戶籍登記等4大法定要件，缺一不可，出售時不論持有年限長短，都不必擔心負擔奢侈稅。 不過，有...
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