租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
豪宅、商辦看漲 租屋趨活絡(2008-03-25)
總統大選藍營大獲全勝，為房市注入強心針！房仲業者預期，豪宅、商辦等特殊產品，在馬蕭開放陸資來台投資、觀光、三通直航等利多加持下，價格將一飛沖天，都會租屋巿場也可望在就業機會增加下，日趨活絡。   選前馬蕭大打兩岸開放牌，包括開放陸資來台投資、陸客來台觀光、三通直航等三大政策，將成台灣房市邁入新世代的三項大動能。   「開放陸資來台購屋，將使台灣房地產由目前的內需市場，變成是外需市場，房價將會一飛沖天。」   ...
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學生租屋 中南部挑價、北部重質(2008-03-19)
房仲業者調查大學生在租屋時所作的考量，發現中、南部的學生較注重「購屋便利」與「租金價格」；但北部的學生租屋，則以「住宅品質與設備」視為優先考量。業者也發現，台南成功大學附近住宅租金報酬率最高，高達12%。   根據調查分析，北部的租屋學生比較在意住宅品質與設備好壞的程度，尤其以住宅新舊、環境整潔，室內是否附有電視、冰箱、網路設備作為承租的考量。至於租金的價格則不是主要的考量因素，而北部學生對於屋齡新且設備齊全的房子，願意付出較高的租金來承租。...
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出租要挑好房客　房東得找對好工具！(2008-03-06)
現今生活日益網路化，上網路找房客已經是現在越來越多房東的選擇，當過房東的人都知道，這房東可不是那麼好當的，錢也不是那麼好收的。要想一開始就避免後來的麻煩事，首先就要選好房客。   台北縣的陳阿姨手中有幾間套房，覺得自己找房客比較麻煩，於是選擇委託專門公司，不多久就先後將幾間套房成功出租。但是卻遇到房客拖欠租金、不愛惜物品，將冷氣弄壞卻要房東拿錢來修…等問題，到後來竟然有房客因吸毒賣毒被抓，陳阿姨不僅房租沒有收到還倒貼錢。陳阿...
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網路尋屋正夯　租房省時省力免擔心(2008-02-25)
大多數民眾曾有租屋經驗，而且多半有令人氣結的慘痛教訓，其中傳統租屋模式多半透過社區佈告欄的紅紙廣告或仲介業者代尋物件，不僅耗費時間，容易遭受有心人士惡意詐騙。但是省時、免費、更有安全保障的租屋方式已經悄悄改變人們的習慣，就是今日最夯的網路租屋。   傳統租屋方式是透過貼在社區佈告欄的紅紙與房東連絡，近些年來因為節省時間與精神的緣故，多數民眾與屋主委託仲介處理租屋事宜，隨著仲介公司紛紛成立，湧入租屋市場，使得競爭更為激烈。當中一些信...
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買學生套房租售 投資報酬率不差(2008-02-13)
房價已經逐漸進入平穩的階段，部分區域且有下修的趨勢，專家評估，購屋成本下降，使得租屋市場進入一個可投資的項目，但要慎選區域及品項，學生套房最被看好。   自去年年底以來，房價有向下修正的趨勢，但一般住宅的租金卻沒隨著房價一起下滑，相對的把投資報酬率給拉高，因此對投資人來說，以目前約5%的投資報酬率扣掉2.5%的房貸利率，仍能賺進可觀的資產利差；若是將來景氣好轉時脫手出售，還能賺進買低賣高的資本利得。   在租屋市場中，又以學生租...
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租屋熱潮又到了　掌握合約重點　歡喜搬新家、過好年(2008-02-12)
寒假是另一個租屋的旺季，許多學生會利用寒假的時間幫自己找新的租屋處，當然也有許多家庭，趕在農曆過年前幫家人換一個更舒適的居住環境，提醒租屋族，在簽定房屋租賃合約的時候，一定要詳細的載明房東、房客雙方權利義務，才可以真正歡歡喜喜搬新家、過好年。   寒假期間、春節之前，市場上租屋的需求量是僅次於暑假的第二大量，當然，這期間也接觸到很多的網友在網站上針對租屋的合約提出問題討論，租賃合約的細節很多，不過，最重要的重點，在於簽約時租屋族是不是真的仔細...
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網路出租房子真的比較快　平均讓房東多收一個月租金(2008-01-23)
網際網路問世之後，出租房屋的傳統流程慢慢跟著改變；以往街頭巷尾的紅字條是租屋族最重要的資訊管道，現在，大部分的房客在租屋前都會透過網路搜尋相關訊息，當然，租屋族找房子習慣的改變，也大大改變了房東公告租屋資訊的方式，租屋這一個市場，又是網路改變市場生態的一個最明顯例子。   對房東來說，網路公告租屋資訊是再方便不過的有效管道，房客透過網路搜尋檢視，從成千上萬的物件中，細細挑選出理想中的房子，再到現場去看屋，從用「腳」看屋，轉化成用「手」看屋，省...
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2千保證租屋　房客斥：只買到資料(2007-12-19)
像這樣先收錢才能看房子的租屋中心，坊間越來越多，他們專門鎖定小區域房客，像在台北縣，有房客繳了2千元，取得400筆中永和地區租屋資料，還有業者宣稱可以抵租金，但其實很多房東根本沒有和租屋中心簽約，所以引起糾紛；律師提醒房客，最好和仲介講清楚2千元的保障內容，否則求償無門。   站在租屋廣告前尋尋覓覓，嗅覺敏銳的房客都知道，像這樣一張紙上，有好幾個房東地址，其實得透過仲介才聯絡的上。租屋民眾：「有時候你租賃公司找的話，有一點被欺騙的感覺。」 ...
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