房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
泡沫警訊響起 房市買方追價意願變低(2008-04-30)
泡沫警訊響起 房市買方追價意願變低 更新日期:2008/04/29 04:33 蔡惠芳台北報導 年初以來房市激情不斷，買賣雙方在網路上開價和實際成交價的差距，台北市每坪一度縮小至10.5萬元，創下近1年來最低紀錄。不過4月來在泡沫化警訊頻頻閃紅燈後，買方追價的積極度已下降，預期第2季房市買賣雙方對於房價的認知差距將拉大。   北區房屋首席總經理彭培業表示，4月以來市場比較健康，大概呈現對於價格、產品與區位判斷都冷靜的情況。...
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美房屋空屋率創新高(2008-04-29)
更新日期:2008/04/29 00:00 美國首季房屋空屋率2.9%，創歷史新高，這也是連續第三季呈現上升走勢，反映了房市持續疲弱。   這項數據比去年第四季高多出0.1個百分點。   另外，美國人擁有住家的比率，在首季也輕微回升至67.9%，上一季這項數據67.7%是七年來新低。   ...
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房價飆漲　小市民連豪宅傭人房都買不起！(2008-04-26)
房價飆漲小市民連豪宅傭人房都買不起！ 更新日期:2008/04/25 15:31 記者李姿瑩、呂漢威台北報導 房價到底飆漲的有多誇張？台北市第一個推出的豪宅，當初一坪90萬，才3年時間現在一坪要價180萬，足足漲了一倍，也一併帶動周遭房價，僅就價差而論，對月薪只有3萬元的上班族來講，就要不吃不喝十幾個月，更別說要把房子買下來。  ...
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學者警告:北市房價泡沫 已近4成(2008-04-25)
學者警告:北市房價泡沫 已近4成 更新日期:2008/04/25 04:33 王莫昀台北報導 總統大選後，政治不穩定因素減少，房價高漲、交易熱絡，不過，學者提出房巿過熱警告。政治大學地政系教授張金鶚等學者昨日發表「台北巿房價泡沫知多少？」調查報告，指出台北巿房地產泡沫價格已占房價三成八，建議民眾購屋應要居高思危。   張金鶚指出，北市房產分別在民國七十六至八○年間，與九十四年至今兩段期間，存在較大的泡沫化情況，上一波的泡沫...
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房仲業：漲太快 只會更快結束(2008-04-24)
房仲業：漲太快 只會更快結束 更新日期:2008/04/24 07:30 記者林韋任 陳培思台北報導 台灣房地產是多或空，市場看法兩極，台北房市投資大戶從選後至今清掉近百間房子，但是房仲業者堅持，台灣房市長期看好，但短線過熱，「漲太快，（好光景）只會更快結束。」   永慶房仲集團總經理廖本勝說，現在的房市的確已經過熱，經濟轉好的情況下，房價慢慢爬升是合理的。   他說，但豪宅今年一口氣就喊到每坪兩百萬元，很多案子...
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房市熱烘烘？泡沫化？　北市今年成交量悄悄縮水6%(2008-04-24)
房市熱烘烘？泡沫化？北市今年成交量悄悄縮水6% 更新日期:2008/04/24 12:32 記者黃鈺晴、林郁仁台北報導 台灣房地產的真面目，到底是泡沫化，還是持續熱烘烘？！根據東森新聞持續追蹤發現，光是大安區、信義區這裡的中古屋，房價跟SARS的低點時期相比，已經漲了1倍，現在只要有議題炒做，賣方就會把價格喊高，還縮小議價空間，但是觀察去年同期的成交件數，今年台北市的成交量，其實悄悄縮水了6%。 ...
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美房市泡沫化 掃到歐洲、中印(2008-04-20)
美房市泡沫化 掃到歐洲、中印 更新日期:2008/04/16 04:09 〔編譯盧永山綜合15日外電報導〕美國房地產泡沫破裂，餘波已經掃到歐洲、中國南部和印度北部，讓不少屋主或投資人損失慘重。   在愛爾蘭、西班牙和英國等國家，過去十年暴漲的房價，現在全部跌到谷底，分析師預估，這些國家房價的下修情況可能比美國更大。   英國瑞丁大學都市和地產經濟學教授鮑爾表示：「美國的問題已轉移至歐洲，目前所發生的問題比我們...
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香港租金 全球最貴(2008-04-19)
香港租金 全球最貴 更新日期:2008/04/17 15:40 國際新聞組/綜合報導 三房高級公寓 月租29萬   國際人力資源研究分析機構ECA International公布2007年全球住宅租金昂貴城巿排行榜，香港連續兩年高踞榜首，三房沒有傢具的高級公寓平均每月租金7萬5925港元 (台幣29萬4000元)，而且亞洲城市在全球前十大裡占了六個。   亞洲地區的租金平均約為3820美元 (台幣11萬5000元...
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