房產趨勢

泡沫警訊響起 房市買方追價意願變低

發佈日期： 2008-04-30 瀏覽次數： 2350

泡沫警訊響起 房市買方追價意願變低

更新日期:2008/04/29 04:33 蔡惠芳台北報導

年初以來房市激情不斷，買賣雙方在網路上開價和實際成交價的差距，台北市每坪一度縮小至10.5萬元，創下近1年來最低紀錄。不過4月來在泡沫化警訊頻頻閃紅燈後，買方追價的積極度已下降，預期第2季房市買賣雙方對於房價的認知差距將拉大。

 

北區房屋首席總經理彭培業表示，4月以來市場比較健康，大概呈現對於價格、產品與區位判斷都冷靜的情況。儘管賣方開高價，但買方追價意願下降。反觀桃園、台中、高雄等都會區，則呈現網路開價及實際成交價差明顯縮小的趨勢。廖本勝分析，主要是選後房市熱度由北一路向南延燒，加上房價較低廉，因此吸引首購族群進場。