房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
房地合一 長虹建設：配套要做(2014-07-04)
（中央社記者韋樞台北3日電）政府近來一連串打房措施及房地合一朝實價課稅規畫，長虹建設董事長李文造表示，房地合一等於全民加稅，將來配套措施一定要做好。 長虹建設今天為林口建案「世紀長虹」舉行記者會。李文造指出，台灣的房屋自有率高達80%，政府規畫房地合一朝實價課稅方向規畫，等於是全民加稅，再加上還有一些排除條款，是否會讓打房效果打折值得留意，將來的配套措施也要做好。 李文造指出，過去1、2年政府打房只打到交易量，沒...
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業者痛批房地合一課稅 恐釀房市災難(2014-07-04)
(聯合新聞-郭及天台北報導)對於房地合一課稅，包括商總理事長賴正鎰、東森房屋董事長王應傑昨（2）日均痛批，政府若為討好部分學者而推動實價課稅，就是沒有誠信；房價如果重跌，88%擁有自有住宅的民眾都將受害，是房地產的災難。 賴正鎰直言，這將是房地產的災難，如果房市變冷，一、二十年都不會恢復。他期待政府要冷靜思考，否則會對台灣產業產生重大衝擊，甚至未來股、房二市結構被嚴重扭曲，不但讓業者不知如何經營，上街頭抗議事件也會...
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轉攻首購族 壽險低利房貸不到2％(2014-06-30)
工商時報【記者張中昌╱台北報導】 政府持續祭出打房政策，銀行房貸利率預期將陸續調升至2％以上，但資金充沛的壽險業，目前不但仍有一段式利率方案，最低甚至僅1.86％，趁勢吸引有資金需求的買房民眾，但以首次購屋為主要申請條件。 央行理監事會針對房市再出招，新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款，公股行庫最快7月將配合啟動；而壽險公司儘管利率仍有2％以下專案，但強調以首購為主。 以國寶人壽為例，目前針對自用型...
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房市調控還有後續(2014-06-30)
工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】 央行擴大總體審慎政策規模，加大打房力度，元大寶華綜經院昨（27）日表示，這等同於間接暗示，打房政策只是財經部會未來一連串調控房市的「政策組合之一」，未來如果房地產交易仍無法降溫，政府打房措施將進一步陸續出籠。 元大寶華提醒，央行主動透露，目前申請房貸筆數，僅占全國住宅數量的28.5％，反而會限制了這次擴大打房的政策效果。ING安智銀行總經研究部門也分析，央行此次不升息，M2年增率下降下、...
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北中南各園區周邊 房價漲逼3成(2014-05-13)
科技文創熱，北中南軟體園區陸續成形，周邊住宅房市跟著看好。國內經濟今年明顯好轉，科技園區房市買氣跟著上升，實價資料顯示，全台四大科學園區房價今年都上揚，內科、竹科都有1成左右漲幅，中科、南科漲幅更達27~28%，直逼3成。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，現況顯示，科學園區走出景氣低潮，房市又回到賣方市場。由於供給有限，賣方相對強勢，而需求仍強，預料下半年仍會有不錯表現。 在內湖科學園區方面，劉怡蓉表示，內湖科學園...
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竹北亮點！ 遠雄打造高鐵運動宅(2014-05-12)
【蘋果日報/廣編特輯】    擁有健康黝黑膚色的名模王麗雅，工作常常需要全球趴趴走，對於家的要求，無論交通或功能配備上，都要能與五星級飯店一樣有高規格等級。因此，買房一定要和高鐵或捷運當鄰居才算及格，最近她看上新竹高鐵站周邊建案，準備在此落腳！    31分鐘 快速連結大台北 「模特兒工作南北奔波，常常因外拍需要在國內上山下海、國外參加大大小小Fashion Show等，所以我對家的要求，是希望能距...
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桃園房仲業：房價可望再小漲(2014-03-01)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 永慶不動產大園中正店店長林財科指出，桃園航空城如果政府有決心推，絕對會使買方更有意願下手，當地房價估計會有小漲空間。 以目前大園市區大樓公寓式新成屋來說，每坪在21─23萬之間，中古屋在18─20萬左右。也就是30坪房子約莫700多萬，相較5到7年前已經漲了6─7成，透天厝每間900─1000萬，5年前不過600─700萬。 林財科表示，「桃園航空城題材，會使這個房價還有往上走的空間，但因目前房價已漲到高點，估計也不至於...
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還有3字頭捷運宅 環狀線第1期讓新北房市更旺(2014-03-01)
記者林信男／台北報導 捷運環狀線第1期，預計2016年底通車，沿線房市發展備受期待。根據台灣房屋統計，在2013年沿線14個站點的周邊房價中，3鐵共構的板橋站，以每坪64.7萬元奪得第1；新埔民生站60萬元居次；新莊區的幸福站與中和區的橋和站，則以34.1萬元，成為環狀線的親民區。 捷運環狀線第1期的路線，是以高架方式從新店線大坪林站出發，途經中和、板橋及新莊3區，到達新北產業園區，並與桃園機場捷運線銜接。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，在板橋的站點...
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