房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
消費者信心 房市跌幅最大(2014-09-30)
〔自由時報記者王孟倫／台北報導〕 中央大學台灣經濟發展研究中心昨發布九月消費者信心指數（ＣＣＩ）調查總數為八十三．一六點，較八月小幅回升。六項指標中，三升、三降，代表房市信心的「購買耐久性財貨時機」跌幅最大。 財金部會聯手打房，加上近期房市交易萎縮，影響國人對購買不動產的信心。根據台經中心調查，「未來半年購買耐久性財貨時機」，九月調查為一○六．二點，下降○．七五點，是本月調查下降幅度最大的指標，也是近六年最低水準；但分數超過一百...
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巢運本周一天一爆 受矚目(2014-09-29)
經濟日報 記者陳書榕／台北報導 社運團體巢運將於10月4日夜宿仁愛路，本周保持著一天一爆的節奏，每日皆與政府單位保持密切互動，引起外界關注，而本周包含台北市候選人連勝文、馮光遠及藝人五月天，都分別以實際行動或簽署承諾書，公開表示支持巢運。 巢運提出包括「居住人權入憲，終結強拆迫遷」、「改革房產稅制，杜絕投機炒作」、「廣建住宅達5%，成立住宅法人」、「修訂公地法令，停建合宜住宅」、「發展租屋市場，製定租賃專法」等五大訴求，迫於民間壓力...
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參訪日本公共住宅　柯文哲：先解決交通問題(2014-09-29)
記者邱明玉／台北-大阪報導 無黨籍臺北市長參選人柯文哲前往日本，展開為期三天的「國際都會研習之旅」，今（28）日在大阪的最後一站，柯文哲前往「千里山公團住宅」參觀，實地考察當地狀態良好的五十年公共住宅，作為未來推動台北市公共住宅及都市更新的經驗。 柯文哲表示，大阪千里山的公團住宅雖然已經有五十年，但都保持得蠻好。而且日本每蓋一個社區，第一步是先解決交通，再解決生活機能，所以裡面一定有學校，有醫院，有購物中心。 柯文哲表示，台北捷運...
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房價低點未到 再等1年(2014-09-29)
政府祭出一連串打房政策，讓這陣子房地產買氣一片哀鴻遍野，只是房價仍未明顯鬆動，專家呼籲，想買房的民眾再等半年到一年。這波房價震盪的低點，可望出現在明年下半年，屆時至少比現在實價登錄交易價再跌2成5以上。 信義房屋協理蘇上堯感嘆，第一線店頭交易量明顯縮減，且交易價格不斷下修。在他轄區板橋的新板特區，實價登錄每坪80萬，但最近實際成交案價格已看77萬元，甚至落到68、69萬元。 市場人士分析，這一波房價的低點將出現在明年下半年。...
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游錫堃：4年建5萬戶社會住宅　朱立倫質疑土地在哪裡？(2014-09-25)
記者黃村杉／新北報導 民進黨議會黨團24日下午的市政總質詢，將議題鎖定在社會住宅，砲轟朱立倫於2010年7月9號在中國國民黨中央黨部大聲宣示，未來當選要在新北市興建18萬戶青年住宅與出租國宅及2014年8月9號市政會議上改口否認的影片，質疑當初說好的青年住宅、出租國宅或者社會住宅嚴重跳票！ 黨團議員指出，民進黨的市長候選人游錫堃，提出1453計畫，將籌募1000億基金，4年任內興建5萬戶社會住宅，且每坪統一租金300元。並指游錫堃已...
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房價下跌兩成才要買！　9月買房意願小回升(2014-09-24)
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導 房地合一的相關架構日漸清楚，最快可能在2016年實施，不管是否真能達到有效打房的目的，現階段民眾顯然不太買單。根據金控業公布的調查指出，不僅有超過25%的民眾對房地合一不抱期待，更有近60%的民眾表示房價要下跌超過20%，才會引發買房的需求，持續觀望的氣氛濃厚。 有超過58.6%的民眾認為，房價要下跌超過20%，他們才會想買房。（好房資料中心） 日前永慶房產集團的民調發現，5成2的民眾看跌第4季房價，對...
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長虹李文造：房地合一非打房(2014-09-24)
中央社記者韋樞台北23日電 房地合一實價課稅箭在弦上，財政部預計下會期送進立法院審議。長虹建設董事長李文造表示，房地合一是稅制的問題，並非打房，房市雖然低迷，但路段佳的好產品價值仍高。 長虹建設董事長李文造和總經理李耀中父子今天連袂出席「好房網不動產市場週報」發表會。李文造會後接受媒體訪問時指出，財政部研議的房地合一對只有1、2戶房的一般民眾不會有影響。 李文造指出，房地合一稅對於投機客或是動輒5、6戶或數十戶房屋的人會有較大的影響。...
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林口5年內新成屋 季跌9.77%(2014-09-23)
【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】   台灣房屋智庫依據實價資訊，統計雙北市核發使照之樓地板面積比率前三名的行政區，5年內新成屋房價及區域房價季變化，結果除了士林區5年內新成屋今年Q2較Q1成長17.02%，其餘五個行政區，5年內新成屋季跌0.24%~9.77%，其中林口區新成屋季跌9.77%最有感，至於這六個行政區區域住宅房價季變化，今年第二季較第一季平均成長0.65%~1.32%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，使照核發...
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