房產趨勢

巢運本周一天一爆 受矚目

發佈日期： 2014-09-29 瀏覽次數： 3842
　　經濟日報 記者陳書榕／台北報導
　　社運團體巢運將於10月4日夜宿仁愛路，本周保持著一天一爆的節奏，每日皆與政府單位保持密切互動，引起外界關注，而本周包含台北市候選人連勝文、馮光遠及藝人五月天，都分別以實際行動或簽署承諾書，公開表示支持巢運。

　　巢運提出包括「居住人權入憲，終結強拆迫遷」、「改革房產稅制，杜絕投機炒作」、「廣建住宅達5%，成立住宅法人」、「修訂公地法令，停建合宜住宅」、「發展租屋市場，製定租賃專法」等五大訴求，迫於民間壓力，中央也不得不主動釋出善意回應。

　　行政院長江宜樺在24日時主動表示，為提高房東出租房屋給弱勢住戶的意願，公益出租房屋之房東，除了按自用住宅稅率1.2%課稅之外，將研商修正住宅法，每月獲政府補助4,000元，可免納入租金收入課稅，降低房東害怕遭課稅，而寧可空房也不願出租的疑慮。

　　此外，8月底營建署主動表示，十年內政府規劃社會住宅將達3.4萬戶，為目前6,000餘戶的五倍，但解決問題必須因地制宜，而非一味興建社宅，內政部以雙北市都會區為例，興建社宅需求較高，但在都會區以外的地方政府，會認為比起興建社宅，租金補貼就可以解決弱勢需求，因此期望值與實際需求中間可能會產生落差。

　　營建署表示，在社會住宅供給量不足現況下，未來也將提高租金補貼戶數，擴大照顧範圍；以今年租金補貼為2.5萬戶為例，預計未來十年將依住宅法逐年提高，此外，依《社會救助法》及《身心障礙者權益保障法》，提供每年1.5萬戶租金補貼申請。

　　內政部補充，相關部會一直都非常關注居住正義議題，並且回應巢運夜宿一事，認為中央目前確實仍有改進空間，但台灣是自由開放的社會，民眾在符合法治規定底下，都有權利表達所有意見。

　　巢運發言人彭揚凱強調，夜宿只是個起點，之後會有更多實際作為，主要目標是預計在立法院本會期結束之前，將會至立法院遞交《住宅法》與房產稅制改革的民間版本。