房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
張金鶚：北市應增加公營住宅 並加強租屋市場(2013-08-30)
【鉅亨剛記者王以慧/台北報導】 為讓台北市的老舊住宅更新工作快速順利推動，台北市副市長張金鶚今(28)日表示，立法院應盡速達成共識，讓都市更新條例通過，並強調，台北市不僅要增加公營住宅，也要同步加強租屋市場，並提供透明房市資訊，避免投機客炒作。 張金鶚指出，台北市都市更新並不慢，以目前市政府受理的222件都更案中，已核定的案件達到160件，也就是說，核定的比例達到73%，而未核定的部分案件主要是因實施者本身協商的問題，也因此，都更條...
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北市房價 沒跌反漲1成(2013-08-28)
 【工商時報記者蔡惠芳/台北報導】 所得倒退嚕，房價卻驚驚漲！去年8月實價登錄正式實施以來，台北市房價已上漲9.29％，土地行情更將進入上看每坪「千萬元時代」。顯然實價登錄、與消費者原本期待房價因此下跌的預期，是兩碼子事。 台北市政府副市長張金鶚、台北市政府地政局副局長潘玉女昨（26）日主持台北市102年5月住宅價格指數公布時，強調市府根據實價登錄並揭露的資訊製作，以公布住宅價格指數的目的，並非是為了打房，而是為了協助消費...
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房仲：平價宅不買北市 選擇多(2013-08-28)
【中央社記者吳佳穎/台北報導】 房仲業表示，對年輕購屋族，總價新台幣600萬元以下是比較能夠掌握的。這個價錢只能在北市蛋白區（即非市中心區）買到小套房，但出了北市，選擇多很多。 台灣房屋智庫指出，根據內政部實價揭露11個月以來的資料顯示，一般住宅總價落在600萬元以下的成交案件占台北市總成交量約1成(10.59%)，其中以中山區數量最多；北投、萬華居2、3名。 新北市的平價宅占比則提升至約3成(27%)，其中淡水的平價宅最多，...
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北市老公寓 比中南部貴千萬(2013-08-28)
【工商時報記者方明/台北報導】 根據官方統計資料顯示，實價登錄以來公寓成交占比達21.5％，比重不算低；房仲業者進一步調查，北市老舊公寓平均總價達1,268萬元，在北市買1間公寓，足足比中南部貴了1,000萬。此外，令人意外的是，離島金門縣的公寓平均單價達15萬，高居全台第3高，僅次於雙北市。 台北市地政局分析實價登錄上路以來，住宅大樓（11樓以上有電梯）成交比重最高達38.5％、華廈（10樓以下有電梯）占比22.3％、公寓（5樓以...
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北市600萬內住宅 中山北投居多(2013-08-28)
【自由時報記者徐義平/台北報導】 北市房價貴得嚇人，一戶動輒千萬起跳，不過，根據內政部實價網累積近1年的揭露資訊，發現總價600萬元以內的住宅成交資訊，占北市整體揭露資訊約11%，主要分布中山、北投、萬華等行政區，顯見不用花費千萬元其實也可坐擁北市門牌。 根據內政部實價網，北市總價落在600萬以下的成交案件占整體總成交量的10.59%，其中以中山區居冠，北投、萬華則居2、3名，不過，多數成交物件為套房，占北市總價600萬以內的成交案...
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藏富標售 均價每坪95萬(2013-08-26)
【工商時報記者方明/台北報導】 台北市捷運局最新公告將標售「信義18號」及「藏富」2筆捷運宅案，總標售底價約5億多元；其中，首度標售的「藏富」，平均7戶底價每坪約95萬元，單價創下捷運局標售捷運宅以來的新天價。 根據台北市捷運局最新公告，南京東路五段的捷運共構宅「藏富」，將在10月1日開標，總價約為6,493萬元~7,367萬元，不含車位坪數為64.4坪~75坪，底價則從每坪94萬~96萬元不等，標售的戶別都位於14...
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35年公寓 登北市前10單價宅(2013-08-26)
【工商時報記者方明/台北報導】 北市老舊公寓身價驚人！東區知名「橋頭麻辣鍋店」所在公寓3樓，今年6月以總價4,950萬元售出，換算每坪單價高達168.2萬元，榮登目前北市最貴公寓寶座，成交單價媲美豪宅價格，此間公寓身價擠進北市前10大最高單價住宅之列。 根據實價登錄最新資訊，北市東區敦化南路一段159號3樓公寓，今年6月以總價4,950萬元售出，該間公寓總坪數為29.43坪，換算每坪成交單價高達168.2萬元，為北市...
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新莊每坪月漲近2成　副都心52萬、頭前重劃區46萬(2013-08-23)
【NOWNEWS記者王郁淳/新北報導】 新莊在副都心以及頭前重劃區的帶動之下，最近一期公布的6月份實價登錄交易價格，每坪漲幅近2成，也創實價登錄上路以來新高，其中新莊副都心約為每坪52萬，頭前重劃區約為每坪46萬。 新北市102年6月份不動產實價登錄交易資訊，從8月15日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢的實價登錄交易資訊約有7,200筆，民眾可以上內政部不動產交易實價查詢服務網，或者新北市不動產買賣交易服務網進行...
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