房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
亮麗數據太諷刺 青貧族更買不起房(2013-09-02)
【自由時報記者鄭琪芳/特稿】 主計總處公布二○一一年國富毛額增加十三．三兆元，且每人國富淨額增加四十五萬元，表面上是個「亮麗」的數據，但看在近幾年面臨低薪、高失業的民眾眼裡，一點也高興不起來，因為房價飆升所撐起的國富表象，只是讓數百萬的窮忙族、青貧族更買不起房子。 近幾年台灣貧富差距擴大，有錢人藉炒房、炒股日進斗金的同時，卻有愈來愈多人陷入窮忙困境。二○○九年台灣貧富差距攀升至六．三四倍，為史上次高；未計入政府移轉收...
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逾10億豪宅 高達39個 928檔期案量年減18趴(2013-09-02)
【中國時報記者翁毓嵐/台北報導】 928檔預售市場，北台灣推案量達1794億元，雖較去年2189億元減少395億元、年減18％，但仍為近5年來的第2高。10億元以上指標建案，合計高達39個，其中，台北市的指標建案有9個、新北市的指標建案有13個、桃園地區有12個，新竹地區有4個。 永慶代銷協理何彥煒表示，台北市受限於土地供給量減少，已少有空間能推出案量大的個案；相較起來，建商在新北市的開發上，可能因過去花費3至10年...
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100年國富統計 房產增值最補(2013-09-02)
【工商時報記者于國欽/台北報導】 行政院主計總處昨（29）日發布最新的國富統計指出，100年在股價大幅下跌，房地產上揚等因素相互影響下，「平均每戶資產淨額」年底微增至1,040萬元，年增率1.46％，創下近三年最低。 主計總處指出，國富毛額是衡量某一時點一國各部門的財富累積總存量，100年底國富毛額達187.4兆元，年增率7.6％。 主因房地產市場好轉，土地公告現值調升增加6兆元、國外資產淨額也增加3....
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又見新地王！中華路一段成交每坪1150萬元(2013-09-02)
【鉅亨網記者王以慧/台北報導】 台北市最新土地成交天價出現！於中華路一段與忠孝西路交界處，營造商夆典科技開發持有的216坪帶建照土地，以總價25億、每坪1150萬成交，同時寫下台灣土地成交天價，榮登全台最新地王寶座。 世邦魏理仕(CBRE)台灣分公司投資部資深總監陳俊逸表示，這次土地交易價格刷新歷史紀錄，顯示外資從金融海嘯撤退後重新回到台灣市場，在商用不動產中，以零售和旅館為2大重要的投資產品。從這次投資案中可看出，...
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輕移民跨區購屋 台中房市夯(2013-09-02)
【中國時報盧金足/台中報導】 台中房市磁吸力強，看上交通天氣與發展潛力，高鐵「一日生活圈」效應，掀起「輕移民」跨區購屋風潮；今年來上市的新預售推案，開價較去年略為提高1至2成，中古屋也隨著水漲船高，買氣暢旺。 以往建商大都只固守地盤行銷，現在開始調整策略，增加跨區行銷，將廣告打到台北、新竹或嘉義、高雄；尤其是縣市合併升格後，隨著中屋北賣及外籍商務人士落腳，不少北部上市櫃建商紛紛插旗台中搶地推案。 鄉林不...
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亮麗數據太諷刺 青貧族更買不起房(2013-08-30)
【自由時報記者鄭琪芳/特稿】 主計總處公布二○一一年國富毛額增加十三．三兆元，且每人國富淨額增加四十五萬元，表面上是個「亮麗」的數據，但看在近幾年面臨低薪、高失業的民眾眼裡，一點也高興不起來，因為房價飆升所撐起的國富表象，只是讓數百萬的窮忙族、青貧族更買不起房子。 近幾年台灣貧富差距擴大，有錢人藉炒房、炒股日進斗金的同時，卻有愈來愈多人陷入窮忙困境。二○○九年台灣貧富差距攀升至六．三四倍，為史上次高；未計入政府移轉收支（租稅及社福補...
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台肥C3年租下修 壽險業樂(2013-08-30)
 【工商時報記者方明/台北報導】 台肥(1722)南港C3地上權70年開發案，為提高更多投資者參與意願，董事會通過將原先按公告地價8％繳交的年租金下修為5％，並同意壽險業者與其他異業策略聯盟共同開發，C3地上權權利金有機會上看300億元。 此外，台北市政府也同意C3案整體規畫分期開發，此舉將大幅提高投資者投標意願，據了解，目前已有3~4組國內大型壽險業者洽詢。 台肥南港C3土地面積12,564.84坪，可開發規模達1...
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北台灣928推案量 衝5年次高(2013-08-30)
【工商時報記者蔡惠芳/台北報導】 再過一星期，農曆鬼月就結束了，房市的928年度黃金大檔，可望正式啟動，最新調查顯示，北台灣都會區928檔期推案量強強滾，將上看1,800億元，挑戰近5年的第二大量。 928檔期即將在鬼月後啟動推案攻勢，為年底建商強攻的關鍵時段，各建商和代銷業卯足勁籌備推案，根據住展雜誌最新調查，北台灣都會區今年928檔的案量達1,794億元，較去年的2,189億元減少395億元、減幅為18個百分點，但仍是5年來928檔僅次...
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