房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
北市百貨商圈店面 拉警報(2012-11-02)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】國內經濟亮紅燈，北市各主要百貨商圈店面租金及空置率也拉警報！根據《住展雜誌》最新調查，北市百貨商圈店面租金出現明顯下滑，與去年相較平均下跌達1至3成，店面空置率更不斷攀高，有些商圈的店面空置率更攀至3成高點。 《住展雜誌》在10月下旬針對台北市各主要百貨商圈店面租金作出調查，其中百貨公司集結的忠孝東路四段，目前平均每坪月租7,000至15,000元，雖仍居北市店面租金之冠，但較去年的租金水平已下跌...
分類：房市生活>>繼續閱讀
修冷氣 女房客赫見針孔(2012-11-02)
專業級 可遠端監控 「嚇壞了」 【蘋果日報／朱俊彥╱台中報導】台中市一名女子找工人維修租屋冷氣，卻意外在冷氣機內找到一組針孔，警方獲報調查，發現該款針孔屬專業級非法蒐密器材，要使用特殊紅外線偵測器才能偵測到，被害人事後表示，若非冷氣有問題，根本不知自己在家中的一舉一動，都被人完全監控。警方目前正追查可能涉案對象，全案依妨害秘密罪嫌偵辦中。 台中市一名單身莊姓女子（二十二歲），今年九月間與姊姊和姊夫三人，承租一間屋齡三十多年的三房兩廳老公寓四...
分類：房市生活>>繼續閱讀
口頭續租約 房東拆屋逼遷(2012-11-01)
斷水電房客氣炸 專家：應供續住 【蘋果日報】吳小姐7年前在北市大安區承租一間雅房，一年租約期滿後，房東未重擬合約，雙方口頭承諾續租，但今年10月房東卻未經她同意，準備將整間房子另租他人，逕行拆除住處大門、天花板其餘隔間，把整層樓搞得像廢墟又無水電可用。專家指出，租約到期未重簽換約，即成不定期租約，房客可無限期租用。對此，周姓房東仍表示，有提前通知房客。投訴組 吳小姐2005年7月承租位於大安區潮州街的雅房，隔年租約期滿後，與房東雙方口頭...
分類：房市生活>>繼續閱讀
百間雅房1坪大！籠民家只比棺材大(2012-10-29)
【奇摩新聞／東森新聞】新北市三重一處廢棄工廠，屋主將三層樓的建築物，改裝成上百間雅房出租，每個房間就像鳥籠一樣，只有一、兩坪大，房間裏頭只有一張床，住戶連走路都很困難，而且屋內不能裝冷氣，夏天一到，鐵皮屋頂帶來的高溫，把室內弄的跟烤爐一樣，但這裡租金一個月只要三到五千，還包水電，所以很多臨時工或是生活困頓的人，選擇在這窩身。 三層樓的鐵皮屋裏頭別有洞天，因為三層樓總共隔了一百多間雅房，住了上百名房客，走進去房間裡實在有夠小，連轉身的空間都沒有，一...
分類：房市生活>>繼續閱讀
伊甸打造台南社宅 首創民間自辦 明年啟用 (2012-10-29)
【自由時報／記者王俊忠／台南報導】台灣第一座由民間自辦的社會住宅落址南市大林新城國宅，預計明年啟用。這棟由伊甸基金會斥資九千多萬元買下的社宅，將提供約三十六戶給經濟弱勢、特殊境遇家庭與下肢障者、老人家三類居民租用，每戶月租金暫訂八千元，籌設以來已有許多弱勢族群探詢何時啟用與進住條件，反映出台南社會住宅的熱切需求。 自籌經費買下一棟國宅 由於中央已委由台北市與新北市興建社會住宅，但對南部社宅政策卻毫無動靜，一年多前，伊甸基金會與南...
分類：房市生活>>繼續閱讀
不滿樓上房客出噪音 積水拍球惡搞樓下房東 (2012-10-25)
【聯合報／記者王文玲／台北報導】黃姓男子住在八樓，認為九樓房客沖馬桶太大聲、走路吵到他，把氣出在七樓王姓房東身上；不分日夜在屋內拍球、跳繩、大聲播放低音喇叭、走路「咚咚咚」，並塞住陽台排水孔，搞得樓下心神不寧，蒐證提告。 台北地院審理後認定，黃姓男子的確長期、不定時製造噪音擾鄰，且故意積水致鄰居房屋滲水；昨天判決禁止他在室內拍球、跳繩，不可以發出噪音等行為，也不能在陽台積水、放水，賠償王姓鄰居卅二萬餘元。本案仍可上訴。 王姓男子向法...
分類：房市生活>>繼續閱讀
房市亮點－夜市概念宅 包租公新寵(2012-10-22)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】民眾買賣房子都喜歡買低賣高，在租賃市場當中，包租公要如何將物件打扮的漂漂亮亮賣個好價錢，抑或是增加出租坪效，這也是一門大學問。而根據房市業者統計，台灣夜市遠近馳名，人潮多、租相佳且房價相對偏低的「夜市概念宅」，就成為包租公的「投資新寵」。 隨著大專院校已開學，加上社會新鮮人就業也陸續定位，租賃市場進入淡季，而對於欲出售手中出租物件的包租公來說，最關注如何能賣個漂亮的好價錢，好房網特地整理出包租公售...
分類：房市生活>>繼續閱讀
銀髮族買房提保證人 親屬擔保貸款成數高(2012-10-22)
【蘋果日報／黃怡樺╱台北報導】購醫療水準進步，國人平均壽命延長，銀髮族群想要買房養老，卻常因沒有固定收入，貸款時相對弱勢。專家建議，民眾可以請子女或親屬做擔保，就能相對提高貸款成功機率。 買房養老 銀髮貸款提保證人較優，以子女、二等親屬作擔保 貸款成數高  銀髮族想要貸款購屋，多半會受限於「年齡」及「無固定收入」等貸款條件減分項目。永慶房屋契約部經理陳俊宏指出，目前《銀行法》雖然已修法，取消連帶保證人，但民眾若能提出有效保證人作為擔...
分類：房市生活>>繼續閱讀