房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
房東避稅、費 租屋仲介萎縮6成(2012-11-29)
擔憂實價登錄將房租行情曝光 房東自行出租 免去公證契約 二代健保上路後可躲掉2%補充保費 【聯合報／記者江碩涵／台北報導】政府實施二代健保政策，月租金收入只要超過5千元，房東就得多繳健保補充保費2%；再加上實價登錄導致租金曝光，不少房東不將房屋交給仲介出租，不僅可避稅，還可躲掉健保補充費、實價登錄。仲介大嘆，租屋仲介市場今年以來至少萎縮6成。 台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，實價登錄上路後，房東只要找仲介協助租屋，就得將租金行情、地址...
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房產贈子女求節稅 移轉量可望創新高(2012-11-24)
【奇摩新聞／作者林惠琴／卡優新聞網】俗話說「孩子帶財」，指小孩會帶自己的糧食來報到，替父母提振財源收入。隨著遺贈稅率調降，子女不只帶財，更成為富爸媽節稅的跳板，許多財力堅強的父母，開始將資金投入房地產，並移轉至後代名下，以省下大筆稅額，全台掀起繼承、贈與風潮。房仲業者評估，今(101)年相關移轉量可望創新高。 根據內政部統計處公布的資料顯示，今年1至9月全台繼承移轉棟數為32,351棟、贈與移轉棟數則是34,953棟，均超越去(100)年同期的...
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躲補充保費 房東月租改「周租」(2012-11-22)
【奇摩新聞／記者詹建富／台北報導／聯合新聞網】明年二代健保上路，每筆房租逾五千元就要扣繳百分之二的補充保險費；部分房東已開始與承租的公司、行號重新簽訂租賃契約，拆月租為周租，降低每筆租金收入。形成繼銀行定存族「拆單潮」之後，另一個規避健保補充保費的「奇招」。 修法後的全民健保法，民眾除了需要繳一般保險費外，凡超額獎金、兼職所得、股利、利息及租金收入，都可能被扣補充保險費。 以租金收入為例，民眾出租房屋、土地供公司、機關、行號使用的每...
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房東裝便宜熱水器 房客一氧化碳亡(2012-11-22)
【聯合報／記者高宛瑜、莊旻靜／新竹報導】彭姓女房東因房客反映熱水器壞了要換裝，業者建議她改裝強制排氣的熱水器，但她只裝一般型熱水器。去年年底，許姓房客洗澡，因陽台只開一扇窗，又曬滿衣服，睡在陽台旁臥室的兒子吸入過量一氧化碳死亡。新竹地檢署依過失致死罪起訴彭女。 檢方指，幫彭女安裝熱水器的張姓業者，雖然沒有刑事責任，但是否涉及消防法，已函請消防單位調查。新竹市消防局災害預防科長葉日凱表示，依消防法規定，熱水器業者如果沒有承裝執照，或未依照安...
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優良物管 設備維護 溫泉宅必備2要素(2012-11-19)
溫泉宅 選購寶典 【蘋果日報／連珠君╱台北報導】天氣漸漸轉涼 若能泡個暖呼呼的溫泉 真是極大享受 因台灣人愛泡湯，溫泉住宅在市場佔有一席之地 台北市新北投、新北市淡水與八里以及宜蘭礁溪的溫泉住宅最富盛名。  說到溫泉，台北人第1個浮現腦海的就是北投那充滿硫磺特殊氣味的溫泉鄉。位於台北市北投區幽雅路的「草山水美」，屋齡僅3年，為當地知名的溫泉社區，因位居半山腰，天氣好時可遠眺觀音山，又採現代簡約風格，經常被路過的觀光客誤以為是飯店。 ...
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樓上 樓下 對話，無隔閡(2012-11-17)
百分百Loft 【蘋果日報／採訪洪儷容】喜歡品酒小酌、當過DJ的賴慶鴻非常在乎生活質感，連電風扇都要買高達9000元的名品OTTO Fan。他家的美式Loft風格，絕不是有些鐵件、有面磚牆而已，一切都到位，而且細膩雅致，連美國知名的freshome.com居家網站都有興趣介紹。 自由呼吸 如果能住在這間房子，那該有多好？去過賴慶鴻家的人很多都有這種感覺。寬敞的空間，挑高的客廳，明亮的採光，還有那高雅的美式Loft倉庫風格室內設計，讓家不再...
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「房東之子」來電託代墊 女老闆被詐 (2012-11-15)
【自由時報／記者許國楨／台中報導】這樣也能騙！台中市一家美容院吳姓女老闆，日前接到自稱房東之子來電，誆稱因購買法拍屋需繳納尾款辦理過戶，請吳女先代墊，吳女不疑有他將6000多元交給自稱代書事務所人員，隔天向房東查證才發現受騙報警。 「代書員工」上門 收購屋尾款 在市區開設美容院的吳姓女子，日前下午在店內突然接到一通自稱是房東兒子的來電，對方聲稱最近買了一棟法拍屋，在代書事務所辦理過戶手續時，因過戶需繳納尾款6800多元，身上臨時沒有這麼...
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新婚夫妻購屋前須搞定的5件事(2012-11-15)
【Yahoo!奇摩房地產】古人說：「夫妻床頭吵床尾合。」新婚成家是人生大事，生活的大小事未來室內家具要怎麼買？房要怎麼買？名字要登記給誰？房貸要怎麼攤平？狀況層出不窮，樣樣都考驗著兩人的感情以及智慧。透過理財達人秦偉觀點，讓新人們趨吉避凶，歡樂滿屋。 夫妻『房事』喬不攏？購屋前必須搞定的5件事 搞定1：買屋勿擔心時間差，精算為上 當決定婚事的當下，很多新人才會想要未來的居所，怕租屋浪費錢，又一時之間想要事事圓滿，但是越貼近婚期，越慌了手腳。 ...
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