房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
房客不搬、房東不耐 1罵摔1恐嚇 (2013-01-10)
【聯合報／記者楊竣傑／板橋報導】黃姓婦人趕不走李姓房客，氣的將李祭拜母親的供品打翻，被控毀損；李翁後來和黃婦吵架時，嗆聲「我會抱一桶瓦斯，要死大家一起死」，挨告恐嚇。新北地檢署勸和解不成，日前將房東和房客都起訴。 據查，現年56歲黃姓婦人和丈夫，10餘年前因為欠債，向62歲李姓老翁借200萬元，黃婦將自己的房子「無償」讓李翁居住抵債，李就和黃婦一家維持「房東與房客」關係至今。 近年黃婦以兒孫長大，希望拿回房屋讓他們住為由，多次請李翁離開...
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陸男「自建自售」違章房 挨罰(2013-01-10)
【奇摩新聞／旺報／記者梁世煌╱綜合報導】大陸「小產權」房無所不在的問題，一直以來都讓當地主管機關頭痛不已。據《重慶商報》報導，梁平縣一名楊姓男子在自家地上擬建30多套房子並出售賺錢。令人不可思議的是，在沒有辦理相關手續下，他還搞起「預售制」。由於明顯違規「預售」，目前這名男子已被梁平縣政府查獲後罰款10多萬元（人民幣，下同）。 重慶博嘉律師事務所律師文壇表示，「小產權房」是指在農民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用，沒市區規畫、...
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3招出擊 雅房危機現形(2013-01-07)
1.手拍牆面 2.留意配電方式 3.觀察出入動線 【蘋果日報／鄭詠翰╱台北報導】許多房東為提高租金收益，會將整層住家切割成多間套房或雅房出租，藉著壓低每間出租單位的租金、以房間數量提高總租金收益。專家提醒，此類多隔間出租物件以雅房居多，多採成本較低的木板隔間，隔音差、動線不良，更無消防規劃，潛藏安全隱憂。 中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，多隔間租屋產品以公寓物件佔大宗，不少黑心房東會將原坪數30~40坪，3~4房格局空間，擴增成8~10間...
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台灣步上老年化、老宅化 影響住宅市場(2013-01-07)
【蔣小姐看房市】台灣因為人口結構改變，未來將面對「老年化、老宅化」問題，政大商學院信義不動產研究發展中心4日表示，根據經建會估計，未來10年台灣人口停滯，65歲以上人口將增加150萬人，在參考住宅e化網的資料推估，40年以上屋齡老宅也將增加200萬戶，平均每3間房屋就有1間是屋齡超過40年。 10年後老年人口多150萬 每3間房屋有1間屋齡超過40年  為了提前因應「高齡化」可能帶來的改變，政大商學院信義不動產研究發展中心4日舉辦「...
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宿舍斷網措施不一 宣導勝強制 (2013-01-05)
【中央社／記者許秩維／台北3日電】大學生是網路重度使用者，不少大學考量健康或節能而設斷網措施。但強制斷網常讓學生不滿，如能溝通加宣導才能增加接受度。 義守大學宿舍今天凌晨突然斷網，引起學生起鬨抗議。雖然事後校方表示因機械故障才突然斷網，但有學生在臉書表示，校方曾多次在凌晨無預警斷網，累積學生不滿，因而爆發這次「暴動」。 網路早已深入工作、娛樂、學習等日常生活中，更有不少人是重度使用者，尤其大學生常上網到三更半夜，因此各大學對宿舍網路...
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民眾購屋要件 坪數擺第一(2013-01-04)
【奇摩新聞／工商時報／記者黃惠聆╱台北報導】民眾買房前最在意的重點前三名，包括「坪數」、「生活圈消費商圈」、「停車位」；但也有調查顯示，買房之後，民眾住得舒不舒服，常常是買房時所無法查覺的事項，例如惡鄰、凶宅、漏水，專家指出，因此買房前一定要做功課。 有業者對近期有購屋計畫者，詢問未來購屋的物件考量重點，除「坪數」、「生活圈消費商圈」、「停車位」，「交通要站」、「屋齡」、「公園綠地」、「學區」也是民眾買屋考量重點，最不重視的是「裝潢家具」...
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五星宿舍掉漆 像住工地(2013-01-04)
月租貴1倍白鐵廚房充當酒吧 【蘋果日報/謝昇璁╱新北報導】新北市淡水區五星級學生出租套房「淡江大富翁」，去年九月開放承租學生入住，月租金高達九千五百元，將近是附近套房平均租金五千元的兩倍，但遭學生控訴先前說好的電影院、酒吧及健身房全打折，門禁卡等了近四個月才好，信箱沒鑰匙可鎖，號稱有morning call叫床服務，但房內卻無電話，痛罵：「唬爛大富翁，超掉漆！」 永慶房屋業務尤先生說，淡江大富翁主打商務飯店式管理的高級學生宿舍，屬投資套房...
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國宅條例走入歷史 閒置用地評估建社會住宅(2013-01-03)
【蔣小姐看房市】住宅法施行，實施四十五年的國宅條例走入歷史，政府將不再興建國宅，現存國宅餘屋一百卅六戶，多為商店住宅，有的是黃金店面，內政部有信心完全銷售出去。 營建署表示，國宅條例「落日」後，仍有一百一十三公頃的國宅用地，分布在新北市林口選手村、桃園縣等八、九個縣市，營建署已依內政部長李鴻源指示，評估興建社會住宅。 由於台北市將在二○一七年舉辦世界大學運動會，擬將選手村蓋在新北市林口運動公園現址，因林口當地居民強烈反對，台北市政府在行政院...
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