房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
台灣青年:男憂買房女煩就業 婚姻擺最後(2013-02-04)
【中央社／記者汪淑芬／台北】房價高漲、就業市場與期待有落差，對台灣青年造成什麼樣的衝擊？在財團法人草根影響力文教基金會調查研究中心今天公布的「青年就業現況與未來調查報告」中，可以看到台灣女性青年最煩惱就業問題，男性青年則對買房感到頭痛，但不論男女，僅有約1成的青年擔心結婚成家的問題。 民調︰男憂買房女煩就業 婚姻問題擺最後 在受訪的1083位20至40歲的青年中，有高達27.1％青年煩惱於買房的問題，依序是就業（24.7％）、教養小孩（21....
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格局怪怪的? 豪宅專為陸客打造(2013-01-30)
【奇摩新聞／東森新聞】大陸客到台灣，不只會買特產，還會買豪宅，淡水小坪頂一處一戶120坪的豪宅，開賣不到一年，已經被陸客買了6成5，購買族群，多是金字塔客層，很多人買了豪宅，只是想在台灣，有個度假的地方． 豪宅銷售經理洪先生：「你這種感覺跟一般台灣的口味不太一樣，這無非是要迎合我們國外的客戶，他們來這邊就是要享受。」走進家像走進渡假飯店，外頭的景觀像國外，這裡是淡水的度假豪宅，不過購買的客人大部分都是陸客。大陸屋主來看屋，車子進進出出，還...
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廢地變黃金! 畸零地閒置70年增值百倍(2013-01-30)
【奇摩新聞／東森新聞】原先就像釘子戶一樣，全台灣歷史久遠，資料不明的畸零地，如今都可望翻身變成黃金地，行政院啟動地籍大清理，結果發現，像是位在忠孝東路74坪的畸零地，民國32年，地主以2萬元做抵押，如今公告現值就超過2億元，翻漲了100倍，還有萬華附近，28筆土地，所有人竟然是保生大帝，如今也獲得解套，預估市值也已經超過1億8千萬。 附近居民癡癡等，就算大樓房子再破舊，依舊等不到都更門檻，因為黃金路段的地主根本不是人，而是神明的。內政部現...
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購屋者應行使「契約審閱權」保障權利(2013-01-30)
【蔣小姐看房市】消費者委託仲介買賣房子，在簽約購屋之前，你享有「契約審閱權」，可以要求把契約帶回家「審閱」，依行政院消保會及公平會的規定，預售屋和新成屋的契約審閱時間至少為五天，中古屋則在三天以上。 「契約審閱權」是消費者的權利，但很多的購屋民眾卻忽略了自己的這項權利，事後再以沒看清楚契約為由反悔，平白惹出許多購屋糾紛；事實上，只要消費者行使「契約審閱權」，在審閱建商所提出的定型化契約時，先比較「官方版」的定型化契約範本與「建商版」的差別，就能夠...
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社區惡鄰居妨害安寧 該如何自救?(2013-01-30)
【蔣小姐看房市】每個人都希望享有安寧、舒適又安全的生活品質，如果你住的社區有個惡鄰居，你要如何自救呢？依公寓大廈管理條例的規定，碰到惡鄰居，可以訴請法院判決將該住戶「強制遷離」，或是訴請法院為「必要之處置」。 社區有惡鄰居，該怎麼辦？ 這二者有程度上的區別，因強制遷離對住戶而言，權益影響較大，故法律規定訴請強制遷離需經區分所有權人會議決議始得為之；而訴請法院為必要之處置部分，則僅規定住戶、管理負責人或管理委員會即可請求，無須經區分所有權人會議決...
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善用住宅性能 評估找好屋 老屋健檢8指標(2013-01-28)
【蘋果日報／採訪潘姿羽】據內政部調查，台北市屋齡30年以上房屋佔總量的50.9%，顯示成屋「高齡化」。高齡房屋潛藏結構與品質等問題，影響居住安全，一般民眾難以辨識。內政部研擬《住宅性能評估實施辦法》草案，提供篩選屋況的標準。 本期《好屋王》教你認識評估住宅品質的8大指標，為自己身家預作把關。 內政部去年通過《住宅性能評估實施辦法》草案；新建住宅和既有住宅可依不同性能項目各別評分，讓民眾可藉此瞭解建物的「健康狀況」，以提升國人住宅品質。政策亦...
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北市大龍老人住宅 5月開辦(2013-01-28)
【中央社／記者黃麗芸／台北24日電】台北市社會局今天表示，首創服務視障長者的「台北市大龍老人住宅」將在5月開辦啟用，將保障大同區老人優先申請入住。 社會局今天舉辦「社福伴陪‧愛漾台北」102年政策說明記者會，社會局長江綺雯指出，去年創辦多項新制，今年社福政策再躍進，從老至幼、各項軟硬體服務措施，都將陸續上路及升級。 硬體部分，江綺雯指出，台北市首創服務視障長者的「台北市大龍老人住宅」及身障者福利機構「台北市大龍養護中心」將在5月開辦...
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新北青年住宅 入住限41k內 (2013-01-24)
【中央社／記者王鴻國 ／新北市23日電】新北市政府今天宣布永和青年住宅開放申請入住，申請人除月平均收入需以41k以下為限，還需找友人入住，不限男女。 市府上午召開記者會指出，新北市第一處結合社區營造概念與社福精神的永和「青年住宅」，即日起公告開放申請，提供給20到40歲青年申請入住。 副市長許志堅表示，永和「青年住宅」是警察宿舍改建，鴻海集團董事長郭台銘的父親曾居住其中，未來將提供只租不賣的「青年住宅」使用，委由民間團體「崔媽媽基金...
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