房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
雙北房市移轉 2月度小月(2014-03-05)
中國時報【唐玉麟╱台北報導】 台北市地政局昨公布，今年2月北市不動產買賣移轉棟數，總數為2,256棟，較去年同期量增7.48％，創下12年以來2月次低，南港、大安、內湖、中山較去年2月衰退，北投、文山、松山、中正等區表現最佳。 同時，新北市今年2月不動產買賣移轉棟數，總數是3,803棟，較去年同期成長3.85％，但比1月衰退3成6。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，2月雙北房市皆受溼冷天候，及1月底春節連假等因素影響，使買賣移轉量呈現冷卻，但雙...
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高雄人口味變了 捷運宅成買房首選(2014-03-05)
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄捷運的運量明顯增加，各捷運站也陸續出現資產開發、活化的投資案，捷運宅因而愈來愈受到高雄自住客的青睞，並驅動高雄人的購屋習慣，產生重大轉變。信義房屋表示，據統計，高雄民眾購屋不只偏好5年以上、總價400萬元以下的中古屋，而且越來越多人喜歡沿著捷運買房，最熱門的捷運站點為後驛站、巨蛋站、以及凹子底站。 高雄市政府捷運局主任秘書吳嘉昌指出，高雄捷運公司與高雄市政府去年完成修約，將資產提前出售給高雄市政府之後，透過高市府積...
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聲寶土城廠開發 配合新北都更(2014-03-05)
（中央社記者潘智義台北 4日電）聲寶集團總裁陳盛沺指出，土城廠開發案已送件，將配合新北市都更計畫推出。 陳盛沺今天在聲寶夏季新產品發表會接受採訪時表示，土城廠開發案將委由日本專業設計團隊規畫，走素雅風格，要創造舒適、節能，又利於老人使用的環境。 他說，土城廠約4000坪土地，已透過投資土地開發公司進行開發準備。若今年底完成地目變更，明年即可推出3棟25層大樓銷售，建築一定是綠建築、兼顧環保，並將其中一棟鎖定老人市場。 他強調，為貼心照顧老人，日本居家...
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避開選戰 建商上半年搶推案(2014-03-04)
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕雖然政府打房動作不斷，上半年房市銷售旺季的三二九檔期，推案量再創七年來最高。不少建商坦言，年底有七合一選舉，勢必造成房市失焦，只好力拚上半年推案，能賣趕快賣，不敢奢望下半年的九二八檔期。還有房仲業依委賣案件變化趨勢預言，在七合一選舉前，中古屋就會出現拋售潮。 根據住展雜誌調查，今年房市三二九檔期推案量達四千五百億元，創七年來同期最大量。鄉林建設董事長賴正鎰表示，他預估今年全年推案量約八千億元，恐有六到七成集中在上半年，與住...
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中國房價漲幅趨緩 今年恐翻空(2014-03-04)
分析師警告︰甚至全面崩盤 〔編譯盧永山／綜合報導〕中國二月新屋均價持續走揚，但漲幅已明顯減速；分析師警告，今年中國房地產市場將出現轉折點，甚至全面崩盤。 根據「中國房地產指數系統」發布二月新屋均價，中國一○○大城市二月房價年增十．七九％，但增速低於一月的十一．一％，也低於去年十二月的十一．五％；就月增率而言，二月均價較一月僅上漲○．五四％，是一年多來最低，一月均價較去年十二月上漲○．六三％。 中國統計局公布一月份七十大城市新屋均價年增幅為九．六％，增...
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房市降溫 房仲︰委賣增成交減(2014-03-04)
一月桃縣委賣增35％最多 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕雙北市昨同步公布二月買賣移轉棟數統計，台北市二月買賣移轉棟數僅二二五六棟，是近十二年同月次低；新北市三八○八棟，較一月大幅衰退三十六．六九％。另依房仲業統計，一月份六都（含桃園縣）成屋委售量同步增加，近年推案量暴增的桃園縣增加最多、高達三十五％。 房仲業者分析，在移轉棟數減、委售量增加下，透露出房市降溫速度明顯，屋主或投資客趁著房價高檔，獲利了結及退場心態濃厚。 扣除春節因素，台北市今年前兩月...
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調查:房價若跌 8成5民眾購屋意願提高(2014-03-04)
記者顏真真／台北報導 根據台灣房屋智庫3日公布「2014年民眾上半年購屋意願調查」結果，有8成5民眾表示如果房價下跌，會增加購屋意願，顯示房價高原期，民眾都在期待房價下修。不過，對於購屋，除了房價無力改變，「如何買到對的房子」、「住在想要的生活環境」，是比房貸更直接影響生活品質。此外，台灣房屋根據內部資料庫運算後發現，2013年雙北市成交物件的生活氛圍與實價的比值(C/P)，發現台北市CP值高的區域首推文山、北投、萬華，區域均價40.6萬至45.3萬，而...
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調查:逾4成民眾近1年想換屋 3成5不滿居住地現況(2014-03-04)
記者顏真真／台北報導 許多第一次買房因為不知怎麼挑戰，常發生「買得起的不喜歡，喜歡的未必買得起」，或是跨縣購屋因特定原因例如求學、就業等，需離鄉背景找房子，根據台灣房屋智庫3日公布最新調查結果發現，有房產者，逾4成近1年有換屋計畫，又有35.47%的民眾換屋是因不滿意現居住地機能性。 台灣房屋智庫網路問卷調查是在2013年12月20日至2014年1月3日所進行，回收有效問卷1560份，在95%的信心水準下，樣本誤差上下2.95%。 根據調查結果，有房...
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