房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
正義國宅都更動土 住戶迎美夢(2014-04-01)
（中央社記者黃意涵台北31日電）備受矚目的台北市正義國宅都更案，今天舉行動土典禮。住戶代表說，感謝一路走來許多人的協助，讓住戶迎接都更美夢成真。 住戶代表張姓男子說，他以感恩的心情見證今天的動土典禮，回首過去，正義大樓的改建困難重重，陷入空轉，幸好有台北市都市更新平台，才出現柳暗花明曙光，也感謝市長郝龍斌支持以都更模式改建，正義國宅終於在今年3月陸續通過都更變更設計審議及環評。 「老舊社區改建，最關鍵也最困難的就是整合住戶」，張男說，慶幸一路走來，有實...
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全台57萬坪土地屬神明 土地公最多(2014-04-01)
記者徐義平／專題報導 根據內政部民政司統計，截至目前為止，全台共有189公頃（57萬1725坪）土地登記在神明會，資產價值數十億元，其中又以桃園縣等較多；至於坐擁較多土地的神明則要屬「福德爺」，也就是名副其實的土地公。 除神明會持有將近60萬坪土地外，登記在祭祀公業名下的土地更多，將近6266公頃（1895萬4650坪）土地。 內政部民政司副司長黃正雄指出，根據《地籍清理條例》，登記在神明會、祭祀公業名下的土地，必須重新登記為法人擁有者，目前神明會的...
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台灣房價瘋過頭？ 連教會都賣地！(2014-04-01)
記者徐義平／專題報導 台灣房價漲過頭，連上帝也想賣地獲利了結？近期，守望台聖經書社台灣分社委託商仲業者標售持有多年的台北市大安區雲和街分社，開價10億元；商仲業者指出，該標的拆算每坪土地底價約444.91萬元，目前已有超過10組業者領標，主要是評估精華地段土地價值。 根據地籍資料，該標的屬財團法人美國賓雪法尼亞州守望台聖經書社台灣分社，坐落北市大安區雲和街99巷，土地使用分區為第三種住宅區，容積率225％；土地面積約224.76坪、建物是1999年3月...
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每坪上看150萬 正義大樓都更 動土(2014-04-01)
〔自由時報記者郭安家／台北報導〕紛擾廿年的忠孝東路正義大樓都市更新案，昨天舉辦動土典禮，開始拆除建物，預計二○一七年底完工，將闢東區新地標，不過實施者龍麟建設透露，該處房價可能達每坪一五○至一九○萬元，一六四戶總銷售約三百至四百億元。 台北市長郝龍斌說，正義大樓不是國宅，市府推動此一都更著力之處不多，但建商積極整合所有權人，加上市府團隊監督，終通過台北市都市設計、都市更新審議委員會及環評。住戶代表張成竹說，老舊社區改建，最關鍵也最困難的就是整合住戶，龍麟...
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新案砍價2成求售(2014-03-31)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 329檔期即將開跑之際，台北市中山區大直「泰然大直」新成屋案，開出降價2成的第一槍，從原本開價每坪200萬元，直接降價20％至27％至每坪145∼170萬元，為市場罕見的降價個案。市場人士指出，現階段房價漲跌互見，預期有些新興大型重劃區、供給量大的新案，今年恐面臨房價鬆動、甚至下修的壓力。 住展雜誌經理陳美瑄昨（27）日表示，最新調查發現，329檔期將屆之際各區房價漲跌互見，新推出預售案跌幅最高達2成；但相對也...
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北市透天厝交易 士林最熱(2014-03-31)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 根據最新實價登錄資訊顯示，台北市的透天厝交易最火熱的地區在士林區，占比17.5％，幾乎每成交5棟就有1棟位在這裡。不過北市成交價最高的透天厝位在大安區的濟南路三段老房子，每坪高到496萬。 一樓可以做店面的透天厝一向是頗受置產族青睞，台灣房屋智庫調查去年到今年1月實價揭露透天厝的交易紀錄，交易最熱行政區是士林，其次為北投、萬華。最少的是松山、南港，各只有2.8％與2.5％。至於成交均價最高，位在大安區，每坪144.4萬。文...
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高市房價揚 專家推捷運端點(2014-03-31)
（中央社記者王淑芬高雄29日電）高雄市政府地政局統計今年與去年同期不動產交易量明顯增加近1成，不動產界建議首購族考慮郊區捷運端點，房價相對低廉。 329檔期是建築業界推案的旺季，高雄市不動產開發商業同業公會總幹事林佩樺指出，今年業界推案數約800戶、新台幣100億元，比去年同期約1000戶、120億元略少，不過她看好下一季的推案量。 她說，受到春節和市府都計設計委員任期屆滿改聘的影響，建築業界的推案審查有些延誤，使得329檔期的推案量比去年減少；她說，...
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林口重劃區 300億重案上膛(2014-03-31)
記者朱語蕎／專題報導、攝影 林口重劃區規劃已近20年，坡度平緩的台地地形，適宜人居，加上規劃得當、房價相對親民，區內發展迅速，新成屋相繼落成，成為台北都會區重要的衛星城市，去年人口數已逼近10萬人，大型建設也如火如荼進行中。 過往林口曾因房市供給量過大、冬季較為潮濕等問題，銷況一度沉寂，從去年底開始，林口逐漸走出陰霾，新建案一一登場，此波329檔期初估就有近300億元案量登場，加以氣候春暖花開，正是房市回溫之際。 花園城市 住商分離 林口重劃區幅員...
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