房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
機捷建設效應 桃園房市熱絡(2014-04-10)
（中央社記者韋樞台北9日電）2015年桃園機場捷運通車前一波房屋物件點閱率激增。台灣房屋表示，桃園航空城議題開始發酵，靠著機場捷運、建設、交通及人流，使得首季桃園房市交易量增加不少。 根據台灣房屋官網待售物件中機場捷運站前十大點閱熱站排名，依序為新北產業園區(A3)、高鐵桃園站(A18)、橫山站(A16)、環北站(A21)、大園站(A15)、桃園體育園區(A19)、坑口(A11)、長庚醫院(A8)、領航(A17 )、新莊副都心(A4)。 台灣房屋智庫經...
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地上權開放陸業者投標 高雄不動產開發公會反彈(2014-04-10)
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 國有財產署下週將標售3,452坪的高雄住宅地上權，極為罕見的，開放大陸業者投標，引起高雄市不動產開發公會強烈反彈，擔心陸資炒高房地產市場，而且，大陸未開放國內自然人到大陸標地，必須先成立公司，才可以購地，屬於不對等狀態，要求緊急補破網。 國有財產署將在4月15日標售3,452坪的高雄住宅地上權，受到高度關注，許多建商領表、詢問，此一熱度，相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡，形成強烈對比。 但是，高雄市不動產開發公會理事...
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仁愛路麵包店 每坪535萬賣出(2014-04-10)
中國時報【王玉樹╱台北報導】 最新實價登錄資料揭露，台北市仁愛路4段圓環現租給elite deli麵包店的1、2樓店面，去年10月賣出，成交總價為1.38億，拆算1樓店面每坪高達535萬，創仁愛路店面新高紀錄。買家已證實是知名台商、印尼紡織業大老宋良浩家族。對此價格，房仲業者說：「不能說買貴，因為這地方願意脫手的太少了。」 資料顯示，這次的買家登記為英屬維京群島商德輝國際有限公司，實際為印尼紡織大王宋良浩家族持有。現年82歲的宋良浩，身價估計約300億...
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創新高 仁愛路店面 每坪535萬(2014-04-10)
工商時報【記者方明╱台北報導】 實價登錄以來，北市仁愛路四段店面目前僅有4筆交易資料，其中1筆1樓店面行情每坪高達535萬元，創仁愛路店面新高紀錄，買方就是有「印尼紡織大王」之稱的台商宋良浩，以總價1.38億元購入，目前租給elite deli麵包店，月租約24.6萬。 根據實價登錄資料，仁愛路四段31∼60號，102年10月有1筆店面成交，交易總價1.38億，權狀1樓19.88坪（含騎樓6.51坪）、2樓17.73坪，總計37.61坪，建坪單...
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大馬外銷房產 看好台灣客戶(2014-04-10)
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕台灣投資客聲名遠播，積極向外投資不動產，被台灣投資客列為熱門投資區的馬來西亞，當地開發商M101集團在吉隆坡市中心區開發300億台幣規模的個案，其中有9成將銷售給外國人，號稱「外銷房產」，其中主力目標客戶群就是台灣。 M101集團可以說是因應「外銷房產」而生的新興集團，據了解，集團創辦人兼執行董事拿督葉廷浩原本是知名律師、拿督蔡永富是建築師，兩人合作集資進場開發當地不動產。 為爭取來自全球的房產投資者到馬來西亞投資，葉廷...
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台灣首季商用不動產交易冷清(2014-04-09)
（中央社記者韋樞台北8日電）永慶資產管理公布首季全國商用不動產交易金額約新台幣96.9億元，為近2年單季新低；北市商辦租賃市場好轉，租金連5季走升。 永慶資產管理統計，今年首季億元以上商用不動產交易金額約96.9億元，較去年第4季327.4億元大減7成，為近2年來單季新低；首季投資資產類型以廠辦最高，交易金額28.9億元，佔29.9%，其次為辦公大樓25.7億元，佔26.6%。 統計顯示，買方投資人以科技業為大宗，交易金額約33.9億元，投資人自用為主...
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台灣人買股購屋 信心趨樂觀(2014-04-09)
（中央社記者邱國強北京8日電）兩岸四地今年第1季消費者信心指數今天出爐，台灣仍以79.63敬陪末座。但受惠於台股上漲，台灣當季在購屋、投資股票、購買耐久財等分項指數突破100，轉趨樂觀。 由輔仁大學與中國大陸首都經貿大學、中央財經大學、香港城市大學、澳門科技大學等兩岸四地5所大學共同編製的「兩岸四地消費者信心指數」，每季發布1次，上午在北京發表上述數據。 根據發布資料，大陸的消費者信心指數在兩岸四地中居冠，為91.1，較2013年第4季略降0.2；澳門...
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小坪頂90萬豪宅價消風 頂新魏家75折買到(2014-04-09)
記者徐義平／專題報導 去年底傳出台商掃樓，每坪均價創區域新高、達90萬元的淡水小坪頂豪宅建案「天境ellipse360」，日前內政部實價網最新揭露兩戶成交資訊，分別為12與26樓，其中26樓買家為頂陽投資，負責人是頂新集團「大董」魏應州，揭露總價約1.78億餘元，拆算每坪單價僅約68萬元，僅是號稱開價的75折。 頂新魏家掃房頻惹爭議 繼超額貸款99％買「帝寶」惹議後，頂新魏家持續掃進大台北豪宅，更曾傳出砸十餘億元買進淡水小坪頂摩天豪宅「天境ellip...
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