稅務申報

共有屋租金收入 依持分報稅

多人房東一併出租共有房屋，留意產權與所得的關係，北區國稅局表示，即便是兄弟間談好，僅由哥哥收取全額房

房屋稅5月開徵 受疫情影響可

房地合一2.0子法預告 個人
住宅補貼申請 8/15截止(2011-07-29)
【中央社�記者孫承武�台北28日電】北市都發局配合內政部辦理100年度住宅補貼措施，受理申請期限至8月15日截止。北市預計辦理租金補貼4506戶，購置住宅貸款利息補貼1879戶，以及修繕住宅貸款利息補貼939戶。 台北市政府都市發展局今天表示，中央這項住宅補貼措施，凡年滿20歲以上與直系親屬設籍於同一戶或有配偶或單身年滿40歲者，家庭年收入在新台幣158萬元以下、每人每月平均收入低於5萬1779元，且本人、配偶、戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅...
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屋主過世店面仍出租 照常繳稅政府不知(2011-07-22)
【TVBS陳麗雯】屋主已經過世，房子卻持續有人承租、做生意！台中東海商圈一家燒烤店，營業5年多，才發現店面的建物所有權人，竟然已經過世30幾年，每個月還是有人向他收房租，原來是屋主生前就委託友人代收，但TVBS追蹤發現，就算屋主死亡，只要有人持續繳稅，稅務、地政單位就不會發現所有權人已經不在人世，就算有人私自亂收房租，公家單位也不知道。 這家位於東海商圈的燒烤店，還沒開門，就有人在門口等，營業5年，每個月正常繳房租，但房子的所有權人，經戶政單位查...
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人頭炒房避奢侈稅 罰鍰比稅還重(2011-07-15)
【聯合報�記者賴昭穎�台北報導】炒房投機客看招！財政部賦稅署昨天公告，利用人頭炒房規避奢侈稅的投機客，除了依持有期限長短課徵10%、15%的奢侈稅，還須再處以2.5倍的罰鍰，合計總稅負高達35%、52.5%，遏止有心人利用人頭避稅的手法。 官員強調，國稅局會針對不動產轉手次數、購屋者財力與所購不動產的能力是否相當，蒐集銀行貸款資料，包括申貸者為同一家公司員工、建設公司或協力廠商旗下人員等線索，建立「人頭炒房可疑名單」，查獲違法一律重罰。 奢...
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員林10坪老屋 繳97.5萬奢侈稅(2011-07-14)
【聯合報�記者何烱榮�彰化縣報導】政府為打房，6月1日起開徵奢侈稅，第一個月進帳只有135萬多元，「貢獻」最多的不是台北市，而是彰化縣員林鎮。中區國稅局員林稽徵所日前收到一筆奢侈稅，金額高達97萬5000元，高居全國第一。 記者追蹤調查，貢獻全國最多奢侈稅的房屋，是位在員林鎮永昌街與中正路口角地，一間屋齡逾30年、占地不到10坪的低矮平房。申報與繳納奢侈稅的人，是一名從事法拍屋買賣的卅多歲女生。 中區國稅局員林稽徵所主任林柏民...
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奢侈稅打房有限 58%民眾看漲房價(2011-07-14)
【新頭殼newtalk�黃沛云�台北報導】奢侈稅打房效應是否逐漸淡化？永慶房仲今(13)日公布最新調查結果，第二季奢侈稅施行後，民眾對房價的看法從看跌轉為持平小漲，58%民眾看漲未來一年房價，有55%民眾打算在一年內進場；此外，在陸客自由行後，更有高達48.1%民眾認為，台灣經濟會走向香港模式，經濟成長突飛猛進，使房價飆升。 調查結果顯示，全台有58%民眾認為，未來一年房價看漲，其中，以小幅看漲比例佔46%最多。在視未來半年為購屋好時機的民眾中，...
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房屋分期贈與 節稅妙招(2011-07-05)
1000萬屋分4年贈與 善用免稅額 省66萬稅金 【蘋果日報�廖芸婕�台北報導】房價高漲，年輕人無力築巢，許多父母選擇送給子女一間房屋，傳愛兼節稅，夫妻可善用贈與的免稅額，以及每年220萬元的免稅額、跨年贈與等技巧，將房屋贈與子女；此外，近年屬於結婚旺季，婚嫁當年夫妻各多出100萬元的贈與免稅額，也可達節稅效益。 政府在2009年1月28日起，將贈與稅率由房屋「公告現值」的4~50%，改為全部10%，大幅降低須繳納的稅額。此外，每人每年有220...
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奢稅上路 換主力 「自備款2成」吸自住客(2011-06-27)
新建案促銷 高雄最低只要8.8萬 【蘋果日報�張舒婷╱台北報導】奢侈稅開徵後，短期投資需求消失，自住客成為市場購屋主力，業者紛紛推出「低自備款」建案，吸引看屋民眾。新北市許多建案自備款只需2成，還找得到自備100萬元以下的新建案；中、南部建案自備款甚至降到10萬元，引起熱烈討論。 過去1年央行持續升息、限縮房貸，民眾若現金不多，想在大台北地區買新屋難度很高，多數建案都要求買方須準備房屋總價3成的自備款，讓不少有心買屋、但現金不足的民眾只能轉向中...
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奢侈稅效應 高市自住型房市熱(2011-06-27)
【中央社�王淑芬�高雄】奢侈稅（特種貨物及勞務稅條例）6月1日上路後，高雄市房市自住型買氣回籠，高雄市建築投資商業同業公會理事長陳武聰說，房價加溫中，新大樓每坪平均售價約為新台幣15萬元起。 陳武聰今天受訪表示，高雄市新建大樓的房價逐漸增溫，北高雄一帶每坪平均售價約15萬元，已不復昔日的12萬至13萬元行情。 政府釋出要課徵奢侈稅的消息後，房市陷入低迷，看屋人潮急速冷凍，高雄市的房仲業者生意變得慘澹，不少買屋人潮持觀望態度，希望等奢侈稅上路...
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