稅務申報

共有屋租金收入 依持分報稅

多人房東一併出租共有房屋，留意產權與所得的關係，北區國稅局表示，即便是兄弟間談好，僅由哥哥收取全額房

房屋稅5月開徵 受疫情影響可

房地合一2.0子法預告 個人
證所稅喊卡、奢侈稅喊停(2012-07-21)
【奇摩新聞/工商時報/記者蔡惠芳╱台北報導】鄉林建設集團董事長、中華民國工商建研會名譽理事長賴正鎰昨（20）日提出呼籲指出，現在奢侈稅實施1年多、導致稅收大減，今年經濟又面臨「保2」危機，政府現在拚經濟、救經濟最重要，他建議證所稅應喊卡、奢侈稅應廢除。 賴正鎰指出，最近台灣經濟景氣暴露出的危機，令他覺得相當辛酸和難過。 他看到這10年來，國民所得及國人薪資幾乎原地踏步，甚至已從亞洲四小龍的龍頭、掉到龍尾。現在連台灣的年輕人都要跨國到...
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你家「房屋稅」如何算出來的，搞懂了嗎？(2012-04-06)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市民要注意了！房屋稅將開始課徵，在繳稅前，你也應該搞懂這個「房屋稅」是如何計算出來的，你有沒有多繳？ 北市稅捐處表示，房屋稅是以房屋現值為稅基，乘以按實際使用情形所適用的稅率核課。而房屋現值係由稽徵機關依據各直轄市、縣(市)不動產評價委員會，每3年重新評定1次之房屋構造標準單價、房屋耐用年數及折舊率，以及房屋街路等級調整率等標準核計。計算公式如下： 房屋稅額＝房屋現值×稅率 房屋現值＝核...
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嘔死了！大樓房屋稅 比別墅還高(2011-10-03)
【聯合新聞網】「我住四十多坪公寓大廈，為什麼房屋稅比鄰居百坪別墅還要高？」五月才繳過房屋稅，桃園縣多名住大樓的民眾發現，自己的房屋「身價」不高，房屋稅卻比「豪宅」高出一等，認為違反課稅公平精神。 立委孫大千也是「後知後覺」受害者之一；得知同區大樓房屋稅，竟比旁邊透天別墅高，直呼「怎麼會這樣，我就住大樓，這太不公平」。他說，別墅豪宅房屋稅比多數住大樓的中產階層低「沒道理！」 桃園市住大樓的游姓市民，日前無意中與一旁住別墅的鄰居談起，才發現自己...
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兄弟同地不同屋 地價稅無法享自用稅率(2011-09-22)
【MyGoNews 林承志/台北報導】土地上的建物如非屬該土地所有權人、配偶、或直系親屬所有者，地價稅不能適用自用住宅優惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設籍居住於此，且無出租、營業情形，何以因房屋只登記為哥哥所有，則弟弟持分之土地就無法適用自用住宅優惠稅率？ 新竹市稅務局表示，地價稅按自用住宅用地優惠稅率計算須符合下列條件：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記 二、無出租或供營業使用 三、地上建築改良物屬土地所有...
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奢侈稅發威 豪宅成交少6成(2011-09-21)
【民視新聞】奢侈稅效應逐漸顯現，根據統計台北市頂級豪宅成交量8月比7月少了六成，是2010年以來的單月新低，像是豪宅集中地台北市天母地區，有建案雖然完工半年，但受到奢侈稅影響，到現在還有1/3還沒交屋，也有房仲業者苦撐不下去，為了節省開支，乾脆換東家加盟。 問到交屋問題，保全人員低調不願多說，這棟台北市天母地區，外觀雄偉的豪宅，四年前預售屋時期，就開出每坪120萬元，每戶上億元的區域天價，不過雖然已經完工半年，但到現在還有1/3沒有完成交屋，疑似...
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「奢侈稅」壓不住房價！「實價登錄」行嗎？(2011-09-20)
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台灣房價週期循環這次跑得比較久，政大教授張金鶚用經濟學理與過去歷史研判房價應該要下跌了，但是，房價繼續漲上去。當房價高漲成為「民怨之首」的時候，政府開始祭出抑制房價的手段與作法，「奢侈稅」推出讓市場擔心了3個月後，房價繼續上漲；於是，號稱「居住正義」的「實價登錄」成為政府打房的第五道金牌。只不過！有了「奢侈稅」的經驗後，民眾似乎已經不太怕了！房價會跌嗎？當然會，遲早的問題，但應該不是政府的這些手段能解決的。 根...
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房屋出租當住家 仍可依最低稅率課徵 (2011-09-13)
【MyGoNews 林承志/台北報導】房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，即使房客或房東的戶籍不在當地，房屋仍可以按最低的住家用稅率1.2%，課徵房屋稅，且無面積限制。新竹市稅務局表示，此與申請地價稅自用住宅用地優惠稅率須辦完戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地等條件及限制面積的情況不同。 因此，當民眾的房屋按住家用稅率課徵房屋稅時，坐落基地的地價稅不是一定也能享有自用住宅用地優惠稅率。新竹市稅務局提醒民眾，房屋稅之課徵為按月比例計課；原供營...
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奢侈稅台北市失靈 房價所得比仍創新高(2011-09-08)
【卡優新聞網／方凡】台北市的房子，上班族得不吃不喝16年才買得起。內政部營建署發布100年第2季住宅需求動向調查，台北市的房價所得比是16.2倍，創歷史新高紀錄，更比上一季大增4倍之多，而購屋總價2,778萬，平均每坪57萬，也同樣創歷史紀錄。 全台購屋總價是1,043萬，單價每坪24萬，房價比是9倍，比上一季增加1倍，整體貸款負擔率為34％，與上季相近。除了台北市之外，房價所得比高於平均數的地區還有新北市的9.4倍，購屋負擔最輕鬆的是台南市，所...
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