稅務申報

共有屋租金收入 依持分報稅

多人房東一併出租共有房屋，留意產權與所得的關係，北區國稅局表示，即便是兄弟間談好，僅由哥哥收取全額房

房屋稅5月開徵 受疫情影響可

房地合一2.0子法預告 個人
自用住宅優惠地價稅率 一令搞定(2012-10-05)
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】自用住宅優惠稅率散見58則行政命令現象不復見，財政部已在近日重整相關法規並訂定補充規定，即日起，申請自用住宅優惠地價稅率將可「一令搞定」，申請者免於大海撈針，即可掌握輕稅要訣。 符合自用住宅優惠稅率的民眾，可以輕鬆從單一釋令中，瞭解適用較一般用地為輕的地價稅率申請原則。自用住宅優惠稅率只有0.2%，相較一般用地自1%累進課稅，稅負減輕至少4倍。 依據自用住宅優惠地價稅率適用認定原則，自用住宅是指土地所有權人...
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地價稅優惠 24日前申請(2012-09-24)
【奇摩新聞／工商時報／記者林淑慧╱台北報導】財政部表示，地價稅將於11月1日開徵，民眾若有自用住宅用地，應在周一（24日）前提出優惠稅率申請。官員表示，地價稅優惠稅率為千分之2，較一般稅率省4倍，若逾期申請，要到次年才能適用。 賦稅署副署長許慈美表示，地價稅一般用地稅率為千分之10，但若符合以自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件者，就可按千分之2的自用住宅用地稅率課徵地價稅。 許慈美指出，已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，...
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簡陋房屋符合3項房屋稅減3~7成(2012-09-17)
【蘋果日報／陳宥里╱台北報導】依財政部房屋稅減免優惠，若房屋符合簡陋房屋7項判斷原則中任3項，即可減免房屋稅3~7成。近期接連來襲的颱風水患造成房屋損害，若家中房屋因災害毀損3成以上，便可享有房屋稅減半或免徵房屋稅的優惠，民眾可詳細瞭解房屋稅優惠，維護自身權益。 簡陋房屋評估 符3項房屋稅減3~7成 判斷簡陋房屋基本原則有7項，分別為 1.高度未達2.5公尺。 2.無牆壁。3.無衛生設備。 4.無天花板(鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適...
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身心障礙房屋租金補貼調高 (2012-09-14)
【奇摩新聞／中國時報／邱文秀／台北報導】為減輕身心障礙者房租壓力，台北市政府將調高身障者房屋租金補貼，獨居者，從每月最高補貼兩千元，調高到兩千兩百元；每增加一眷口數，每月可多補貼一千四百元，含身障者最多可補助三人，每月最高補貼金額上限為五千元。 社會局長江綺雯表示，台北市房價和租金高於全國，內政部營建署已於今年六月修正公布「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，放寬資產限制，由原先審查申請人之家庭總收入、動產及不動產規定，改為僅須審...
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中央租金補貼 北市申請戶數增(2012-09-14)
【奇摩新聞／中央社記者孫承武台北12日電】北市都發局今天表示，包括「青年安心成長」、「整合住宅」兩項租金補貼方案，在中央、地方相繼加碼後，今年申請人數大增。 內政部營建署推出的「青年安心成家」、「整合住宅」兩項租金補貼政策，分別在8月27日、9月10日截止申請。台北市分配的計畫戶數，分別有2287戶、3650戶。 台北市政府都市發展局長丁育群表示，受到內政部補貼金額由新台幣3000元，提高到4000元。另外，台北市「租事順利、好孕多更多」租...
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賣屋戶籍沒遷入 被課140萬奢侈稅(2012-09-05)
【蘋果日報／邱煜婷╱台北報導】防止投機客炒房的奢侈稅（全名《特種貨物及勞務稅條例》）實施1年多，有讀者向《蘋果》投訴，明明只有1間房、自己住，賣掉時卻因未曾遷入戶籍，被課徵140萬元左右奢侈稅，難以負擔。財政部賦稅署表示，因陳先生未辦理戶籍登記，無法免徵奢侈稅。 陳先生向《蘋果》投訴，前年7月在新北市買房，去年5月將舊屋賣掉改買新屋。由於舊屋還有2個月才滿2年，陳先生擔心奢侈稅問題，購屋前曾向地政士、房仲業者詢問，被告知「只要實際居住，名下沒有其...
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房屋贈與子女 夫妻每年440萬元免稅額(2012-09-04)
【蘋果日報／陳宥里╱台北報導】為人父母儘管辛苦一輩子，年老時仍不免心繫子孫，希望把財富移轉給下一代，不過，法令規定贈與人必須繳交贈與稅。若能善用每人每年可享最高220萬元的贈與免稅額，或進一步以房地產做為贈與標的，即可合法節稅。 公告現值低於市價 相對減省贈與稅額 依照遺贈稅法規定，夫妻間的贈與不需申報繳交贈與稅，而每一年度父母可分別以個人名義贈與子女的免稅總額各為220萬元，簡言之，夫妻每年共可享440萬元的免稅額。按2009年1月政府公告的...
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住宅租金投報率 東京稱霸亞洲6大城(2012-08-31)
【奇摩新聞／中國時報／王莫昀╱台北報導】受證所稅與房市調控政策波及，國內不少高資產客戶除跨縣巿遷徙，尋找新契機外，同時也思考轉赴海外發展的可能性，只是亞洲各大都會房巿特性不同，租金投報率差很大！住商不動產昨日公布國人偏好投資的東京、新加坡、香港、北京、台北、上海等六大都會的住宅大樓租金投報率，以東京奪冠，達6.2％；新加坡次之，達3.27％，上海敬陪末座僅2.02％，台北則為2.26％。 住商不動產總經理陳錫琮指出，近來不少高資產客戶詢問...
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