租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
房東房客同住 先協商相關費用(2012-10-25)
溝通水電費分攤 雙方磨合避爭端 【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】租屋族為求降低房租成本，常見與人分租、或不介意與房東同住。但，專家提醒，部分待租物件須與房東同住，事前最好能協商水電等費用如何分攤，就連雙方生活習慣不同，也常導致摩擦；承租此類物件前應考慮清楚，避免日後橫生爭端。 部分舊公寓屋主會將頂樓加蓋出租，形成房東與房客同住租賃產品，由於租金相對便宜，多半對講究預算的租客具有誘因。 租金較低修繕方便 崔媽媽基金會租屋部主任馮麗...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
向二房東租屋 檢視轉租許可 釐清修繕責任(2012-10-14)
【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】點閱了數十個租屋網站、跑了好幾個地點察看屋況，終於找到喜歡的物件，但若簽訂租約時未確認出租人是否為屋主，很可能使自己陷入未知的危機。專家提醒，如果物件為二房東轉租，房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明，並於合約內釐清房屋與家具的修繕責任。 向二房東租屋 先檢視轉租許可證明  合約釐清修繕責任 月繳租金卡妥當 租屋族通常會瀏覽租屋網站找尋待租物件，有喜歡的便打電話約時間看屋況，接著簽合約、等房東交屋，...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
租屋租金憑證可抵稅 房貸利息上限抵30萬(2012-10-14)
【蘋果日報／黃怡樺╱台北報導】賺錢辛苦，節稅更要「精打細算」，一般人開源不易，若能妥善節流，即可達到每省下一筆開銷就等於賺到一筆收入的效果。不論是有屋階級還是無殼蝸牛，每年都可利用房貸與租金節稅扣抵，為自己減少所得稅費的支出。 房租留憑證可抵稅 房貸利息上限抵30萬 租屋族應保留支付租金相關單據，以及房屋租賃契約影本，於每年申報所得稅時，附上證明文件列舉租金扣除額，全年可扣除上限為12萬元。若納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬的戶籍沒有設在承...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
租屋遷戶籍 不必房東同意 (2012-10-12)
【中國時報／呂素麗／高雄報導】租房子要遷戶籍，房東卻不同意，房客怎麼辦？戶政單位指出，房客只要到戶政單位申請，與戶政人員約定時間訪查，經實地查證有居住事實，房客即可辦理遷戶籍，不必經由房東同意。 租屋在左營區的陳先生投訴指出，他為了孩子就學問題，最近要把全家的戶籍由台南老家遷到租屋處，請房東提供房屋稅單，但房東不同意他把戶籍遷入租屋處，不提供房屋稅單，讓他陷入兩難，不知如何是好？ 高市左營戶政事務所主任蘇麗清、秘書吳明祥表示，租屋人...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
租屋網傳詐騙 赴澳洲民眾當心 (2012-10-12)
【奇摩新聞／中央社記者張之晴雪梨10日專電】澳洲近來出現數起網路租屋詐騙案，相關單位提醒前往澳洲留學、遊學或打工度假的民眾要特別小心。 新南威爾斯省（New South Wales）的公平交易廳（NSW Fair Trading）宣布破獲一個詐騙網站，伺服器設在荷蘭，並可能與香港、英國等地有連結。 網站偽裝成租屋仲介網，並刊登許多房屋出租廣告。不過廣告中的房屋照片、資訊等都是從其他房屋仲介的網站盜取，以非常低廉的價格吸引消費者...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
租屋生活公約 簽約時須雙方同意才成立 (2012-10-05)
房東事後增訂內容房客有權拒絕 【蘋果日報/潘姿羽╱台北報導】為了避免半夜使用洗衣機影響睡眠、流理台髒亂孳生蚊蟲，或是走道擺放太多個人物品妨礙行走等情形，房東通常會藉由訂定生活公約以維持房客的居住品質。但專家提醒，生活公約應在簽約時就經過租賃雙方同意才成立，若房東事後增訂公約內容，房客有權利拒絕。 由於每位房客習慣不同，為了方便管理且避免影響他人，房東大多會要求房客共同遵守生活公約。但崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒，生活公約不論是張貼於公...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
薪減房價升 上班族得花35％薪租屋 (2012-10-05)
【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】油電、物價漲，但今年1~7月上班族薪資卻較去年同期下滑1.8%，使租屋族壓力提高，據網路業者統計，台北市、新北市獨立套房租金分別較去年增加3.4%與4.3%，使租金佔薪資比增加1.6~1.8個百分點。 雙北壓力都提高 行政院主計總處24日公布今年1~7月實質平均薪資為4萬4360元，較去年同期減1.8%，好房網協理鄭惠文表示，物價指數與租金持續上漲，但薪資卻下滑，導致租屋壓力提高。 好房網統計發現，台...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
金聯平價屋 租一年免收2個月租金(2012-09-28)
【聯合報／記者薛翔之／台北報導】為減輕租屋族的負擔，台灣金聯資產管理公司昨天推出「好康平價屋、年免兩月租」專案，也就是租1年、繳10個月房租，民眾如能取得政府的租金補助，換算起來，平均月租金最低只要1、2千元。 金聯說，這次平價租屋專案共有95戶，今天（25日）起開放登記，登記期間2個月，到11月25日為止，登記方式是「先搶先贏」不需要抽籤。 金聯先前兩度推出平價售屋專案，這次配合財政部政策，首次大規模推出平價租屋專案，合計95戶包...
分類：租屋報導>>繼續閱讀