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台最貴透天厝！ 西門町一坪土地1344萬
發佈日期： 2014-10-29
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(TVBS新聞)全台最貴透天厝在哪裡？就在台北市的西門町，不到20坪的土地，4層樓的建築物，今年7月實價登錄揭露，一坪土地單價高達1344萬，一般人想都不敢想，不過西門町向來觀光客多、商圈效益大，推升整體店面租金行情，潛在利益驚人，也難怪店王交易再添市場話題。
TVBS記者黃宇潔：「走在台北市街頭，觀光客特別多，根據觀傳局統計，每100人次就會有34.1人會造訪西門町，因為觀光客多，商機也大，店面價格就高高掛。」
就在漢中街和峨嵋街交叉口的這個小商圈，有拖著行李箱的觀光客，還有小吃攤販聚集，看似平常不起眼，但眼前這棟可是全台灣最貴的透天厝。
2014年7月以總價2.48億成交，建物面積不過50坪左右，土地面積更小，18.45坪，但拆算一坪土地價格高達1344.2萬元，刷新紀錄，尤其三角窗的黃金店面，1樓租給了飲料店之外，隔壁小空間還能另外分租給飾品店和彩券行，2樓以上則是租給髮廊，租金效益特別高。
房產集團研究發展中心經理黃舒衛：「一般的租金行情，1樓有可能每坪2萬到3萬左右，那樓上如果商業效益比較好的話，通常租金行情可以每坪3000到5000，最重要的是它的外牆還有廣告效益，騎樓也有出租的效益。」
租金行情直逼東區水準，店面效益締造的龐大商機擁有不可取代性，西門町店王地位又再次引爆話題。
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