【奇摩新聞/卡優新聞網/作者林惠琴】大台北捷運環狀線第一階段的西環線，預計最快2015年12月完工通車，將一路從新店區大坪林站，貫穿中和區、板橋區，再串連新莊區、五股區，沿線商圈、新興重劃區薈萃。伴隨利多消息四起，周邊房價水漲船高，3年來以景安站漲破44%最高。

　　西環線中共有9大雙捷運交會站，包含新店區的大坪林站、十四張站分別將與新店線、安坑線接頭；中和區的秀朗橋站匯集南北線、景安站與中和線交錯、華中橋站與萬大線碰頭、新埔民生站與板南線會面、頭前庄站接合新莊線，板橋站則是台鐵、高鐵與板南線齊聚一堂；新莊區的新北產業園區站與機場線交合。

　　《好房誌》統計9大雙捷運交會站3年來的房價變化發現，座落於中和區樞紐位置的景安站，受惠於強勁的生活與交通機能，以平均39%的漲幅奪冠。尤其中古大樓的飆升速度驚人，2008年每坪約20至28萬元，到了今(2012)年彈跳至29至40萬元，漲幅高達44%，而公寓與新成屋也有35%至38%的成長。

　　地處新莊區思源路、中正路口的頭前庄站，以及各大建商搶著推案的板橋站，同時以33%的漲幅並列第2名。其中，頭前庄站公寓成長35%最多，以中港路沿線為主，屋齡30至35年公寓，每坪約22萬元起；板橋站不論是公寓、大樓或新成屋，漲幅均超過3成以上，新成屋最高已飆至每坪78萬的水準。

　　原名五股工業區站的新北產業園區站，除了將與機場線、南北環串聯，並緊鄰副都心重劃區與五股工業園區，可望在中央合署辦公大樓、百貨商場、企業總部、飯店旅館進駐副都心後，拉抬周邊房市。目前附近預售案開價已自3年前的每坪3字頭，爆衝至7、8字頭，但新成屋每坪仍有「保3」的水準，價格介於30至38萬元，中古大樓更只要25至34萬元，是雙北市少數2字頭的房價區。

　　《好房誌》表示，預算有限的購屋族，位於景平路與秀朗路三段路口的秀朗橋站，3年來房價漲幅高達3至4成，但公寓仍有機會挖到每坪22萬元左右的「俗」貨。雖然距離市區較遠、生活機能尚屬發展階段，但房價相較於鄰近區域便宜，具有增值潛力，近年來到此覓屋的民眾至少高出5成以上。

捷運西環線9大捷運交會站近3年房價平均漲幅：

景安站：39%；頭前庄站：33%

板橋站：33%；新北產業園區站：24%

秀朗橋站：23%；華中橋站：21%

新埔民生站：17%；大坪林站：15%

十四張站：9%

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