房產趨勢

區域新高 中南部推1.2億元透天

發佈日期: 2012-07-16 瀏覽次數: 2065

  【蘋果日報/葉思含╱台北報導】主推透天產品的中南部也出現總價逾億元的建案,台中沙鹿「國王」主力總價3000~4000萬元,三角窗僅1戶的透天住店總價開價1.2億元,創區域新高;高雄鳥松區「天畝澄境」主力總價5000~6000萬元,也規劃1戶1.2億元的別墅,為當地唯一億元推案。
  台中市沙鹿區「國王」億元透天店面規劃地坪81坪、建坪258坪,1~2樓為店面,3~5樓以上每層各有6間套房,「國王」專案經理李國華表示,該案至靜宜大學走路1分鐘,位商圈第一排,為投資型產品,公開銷售後億元戶別1周即售出,創當地新高價。

天畝澄境高市少見

  永慶不動產台中沙鹿海線加盟店店長李茂松指出,該戶為沙鹿唯一億元透店,在台中市也少見,而靜宜大學商圈店面月租金行情每坪約1470元、報酬率2~3%;套房月租金4500~5000元、報酬率6%,但因該商圈缺少大坪數店面,「國王」億元戶墅月租金若可拉高,可望拉高報酬率。
  高雄市鳥松區「天畝澄境」別墅主力總價5000~6000萬元,其中1戶地坪137坪、建坪214坪的獨棟別墅規劃豪華,地下1樓可停5輛車,並規劃酒窖、視聽室、會客室等,開價1.2億元。東森房屋鳥松加盟店店東涂乃瑜表示,「天畝澄境」億元別墅在高雄市也少見,雖有不少客戶有興趣,但因價位太高尚未售出。

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