7成民眾 下半年想買屋
發佈日期: 2012-07-14
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中低價宅最夯 專家:仍有10%跌價空間【蘋果日報/吳苡辰、張琬聆╱台北報導】各國實施降息與寬鬆政策救經濟,據仲介業者調查統計,近6成民眾因此看好房市,下半年約7成民眾想進場購屋,其中購屋預算在1500萬元以下者佔88%,顯示中低總價住宅仍是房地產王道。 今年7月中國人行、歐洲央行都宣布降息,英國也推出寬鬆政策來刺激經濟,台灣房屋針對民眾對各國降息救市看法調查顯示,近59%民眾認為房地產景氣會因此繼續上漲,19%民眾認為會下跌,22%持平看待。 多數人擔心通膨 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,因多數民眾仍擔心各國央行降息救市可能導致通貨膨脹,「儘管國內政府持續打房,仍有近6成民眾看好下半年房市。」 首購產品為主力 但有房地產業者持不同看法,東森房屋董事長王應傑認為,國際情勢等各方面經濟狀況都不佳,加上央行限貸,目前成交量停滯,且雙北市房價已在高點,「撐不下去,就會降價」,預期下半年整體房價會有10%的下修空間。
「打房集中豪宅」名軒開發董事長吳泓瑩認為,政府的打房火力主要集中在豪宅,且同時推出合宜住宅、青年優惠貸款等讓一般購屋者受惠的政策與方案,對符合大眾需求的平價住宅,其實不受影響。
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