【蘋果日報／邱煜婷／台北報導】大學城房東漲租！根據租屋業者統計，一年來北部學生套房租金明顯成長，以桃園元智大學年漲7.87％最多，雙北以台北醫學大學5.23％最多。隨油電雙漲，租屋業者也發現，約3成房東開始調漲租金，不過擔心流失學生房客，每戶通常調整500~1000元。

　　根據好房網統計，近一年全台主要大學周邊租金以台北市、桃園縣漲幅最大，其中元智大學、中央大學漲幅6％以上，元智漲幅7.87％更冠居全台，比桃園縣行情1.12％高出許多。
永慶房屋內壢環中加盟店蔡坤如表示，元智大學所在的內壢地區，一年來房價約漲15％~20％，房東會將購屋成本轉嫁到租金，而油電雙漲、通膨等議題，也可能造成房東預期心理，醞釀漲租。
雙北市以台北醫學大學、輔仁大學、文化大學為漲幅最大前三名，其中台北醫學大學周邊租金年漲5.23％最多，漲幅也高於台北市平均漲幅3.91％。

多500至1000元

　　永慶房屋莊敬店蔡宗翰店長分析，2013年捷運世貿站將通車，北醫附近生活機能佳，也吸引上班族，空房頂多2、3天就租出去。

　　隨著油電與物價上揚，佳益資產管理經理侯建榮指出，租金內包電、天然瓦斯的套房，「漲租是趨勢，觀察到已有3成房東漲租，但房東也會擔心流失學生房客，因此不敢漲太多，通常每戶調整500元~1000元左右。」

房東凍漲減配備

　　有房東凍漲，以便宜租金吸引學生，但配備卻減少，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，第四台、電視最先被犧牲掉，「也有房東連一般套房附的家電、網路通通都沒有。」與其凍漲租金，什麼設備都不附，學生寧可選租金稍貴，但居住品質佳的套房。

居住品質是關鍵

　　就讀淡江大學研究所26歲研究生Miranda表示，為了環境與安全，寧願選擇有磁卡限制進出的套房，比其他套房貴500元到1000元也沒關係。

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