以租待購等降價 租金步步高升
發佈日期: 2012-02-27
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中國時報【王莫昀╱台北報導】政府打房,想購屋民眾因預期降價,多採「以租待購」等候逢低進場時機,順勢拉抬租金行情。據好房網統計去年與今年1月已出租的物件行情發現,整層住宅租金漲幅以松山區位居台北巿之冠,漲幅高達38.43%,三重區也備受租屋族青睞,以36.32%稱霸新北巿。 對松山等地租金呈現上揚,住商不動產企研室主任徐佳馨認為,除了需求增加,某種程度也是因為房東不缺現金,寧可以高租金過濾房客,未來捷運加辦公商圈,將成為市場上當紅炸子雞。 好房網統計,與去年1月相較,今年元月台北巿整層住家租金表現,除了文山區、南港區及士林區呈現下滑外,其他區域平均皆有3%至38%漲幅,松山區更以38.43%拿下租金漲幅冠軍。 好房網指出,由於民生東路、復興北路及敦化北路等辦公商圈林立,推升周邊住宅租金行情跟著水漲船高。 其次是「學風鼎盛」的中正區。境內明星學校林立,國語實小、中正國中、弘道國中等優質教育環境,驅動望子成龍的父母「擇學區而居」。為卡位明星學校,「租房設籍」需求力道,租金行情「直直漲」,今年1月整層住家租金每坪1,118元,年漲幅來到30.15%,以些微差距暫居第二。 新北市就屬三重區租金漲勢最猛;去年1月整層住家每坪租金僅446元,相隔一年,今年1月租金為608元,年漲幅飆高達36.32%。主要受惠於捷運蘆洲線通車效應持續發酵所致。 租屋、新竹租屋、套房出租網、新竹租套房、新竹市租房子、新竹租店面、飯店式大套房出租、新竹廠房出租、新竹辦公室出租、新竹租房網、新竹火車站新竹租屋子、新竹租屋族網、新竹租屋教育大學、科學園區、竹北租屋網、竹北租房子、竹北租房網、竹北市租套房、竹北租店面、竹北透天出租、竹北廠房出租、竹北市辦公室租屋、新竹租屋資訊、新竹市租屋、竹北租屋、住宅及商用租屋、外籍人仕租屋、房屋代管代租、租屋管理公司、套房管理、套房租屋管理、套房物業管理、台北租套房、租房網、租房子、租套房、租屋子、租店面、套房出租、台北租屋、台北租套房、台北市租房子、台北租店面、台北廠房出租、台北火車站租屋、台北租屋族網、台北租屋子、台北租屋資訊 相關新聞 |
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