租屋族 最好買張居家險　

近200萬戶已投保住宅火險住戶，七成以上是房屋貸款戶，主要是銀行為確保債權所要求。不過，以房屋出租為投資工具的包租公、包租婆，多半沒保火險。租屋族最怕火災發生時，屋內的家具、電器等財產損失，得自行負擔損失責任，為求自保，最好買張針對租屋族的居家保單。

產險公司解釋，通常會投保住宅火險及地震基本保險者，都是申請房貸時，銀行為了保障債權，才要求屋主投保，由於心態被動，因此，很多人繳清房貸後，保險也就跟著中斷。

泰安產險發言人陳嘉文指出，愈來愈多包租公要求房客要投保基本保險，主要是擔心房子遭燒毀後、房客逃跑、甚至還得面對延燒鄰居的求償責任，即使是一間房子分租給多個房客，也可以就個別分租單位進行投保。

市面上針對租屋族的住宅火險，保額分為50萬元到200萬元不等，年保費從1,600元到3,000元不等，主要是保障電器、家具等動產保障。至於名貴的珠寶、藝術品與有價證券等，則不包含在保障範圍內。

陳嘉文認為，房客一般投保100萬元保額已經相當足夠，若是學生、社會新鮮人，則可投保50萬元最基礎的保額；除非租屋處為高級住宅區，房子價位與裝潢等級較高，則可再提高保額。