【聯合晚報�記者游智文�台北報導】有租屋需求的人，現在不妨進場找一找。根據最新調查，奢侈稅正式上路後，由於「轉售為租」快速增加，出租市場出現爆量供給，此時進場，租屋者有較大議價籌碼，更有機會找到「俗擱大碗」的房子。

　　HouseFun租屋網上午公布最新出租市場調查，隨著奢侈稅上路，由租轉售物件持續下跌，和今年三月相比，目前租轉售物件減少達三成，明顯可看出稍早因奢侈稅效應而出現的「租轉售」熱潮已快速消退。

　　在此情況下，待租物件量也快速走升，相較今年三月，目前市場供給量增加近6%，而且陸續在增加當中。

　　HouseFun地產召集人李建興指出，供給增加也使得出租競爭更為激烈，很多房東擔心房屋空置期延長而急著想要出租，提出較低價格，也讓全台租金有持續下跌的趨勢。

　　以5月來說，台北市的住宅租金平均每坪每月為1036元，比4月的1037元，下跌0.1%；高雄市5月較4月也下降0.9%；另外新北市和台中市租金也較上月各下滑2.16%、2.62%。

　　李建興表示，台北市及高雄市住宅租金早在4月就已出現下滑走勢，因此5月跌幅趨緩，新北市、台中市的租金行情，原本四月還能撐住，但終究擋不住大量出租物件釋出市場而下跌。

　　預料在買氣轉緩下，未來一兩個月，會有更多屋主由售轉租，展開長期抗戰，但在長期經濟看好下，租金仍有可能回升。換言之，這段時間對有租屋需求的民眾來說，是一大覓屋好時間，因為價格好談、選擇變多，消費者可在原有預算範圍內找到更大、更好品質的房子。

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