房產趨勢

10國宅店面 下月8折標租售

發佈日期: 2011-06-23 瀏覽次數: 2096

   【聯合報�黃驛淵�台北報導】 北市府都市發展局今年首度公開標售、標租10戶北市國宅店面,預計下月公告,不論租售,底價都低於市價,平均約是8、9折。其中士林區基河15號國宅的2樓店鋪,鄰近捷運劍潭站,交通方便、地段好,是最被看好的待標店鋪。

  但萬芳社區中心地下室2間店鋪及大湖超市地下室,雖擁有大坪數,且出售、出租價格都低於市價,但因位於地下樓層,通風較差,多年來已流標超過10次,預料仍是最難標出的店鋪。

  松山區「誠一新村」因位於麥帥橋旁,標售逾10次均流標,去年打6.4折順利標出,今年較差地段的店鋪,是否考慮再打折?

  發展局表示,萬芳社區中心地下室去年標租底價每月不到17萬,大湖超市地下室月租不到18萬,底價均已「跌停」,今年應不可能再低。

  今年10間店鋪中,除「延壽P」國宅確定只標租、不標售,其他9戶可能採標售、標租並行。

  但市長郝龍斌日前曾宣示「國有地不再出售」,發展局尚未決定這9戶店面是否全面開放標售或是擇定部分標售,尚待市長簽核決定才會公告。

 

  

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