九月住宅交易減 店面商辦強強滾
發佈日期: 2010-11-08
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北縣市影響大 成交量不振 雖然央行在昨日公佈升息半碼,被市場解讀為『高高舉起、輕輕放下』,二次打房的意味淡薄,但對於居成交主力的換屋族群來說,第二棟房子房貸成數降到七成以下的影響仍在,不只讓一般民眾或投資客裹足不前,甚至自備款充足的買方也採取觀望的態度,加上第三週的颱風的影響,北縣市交易量較八月份減少6%。
投報率高 商辦店面表現佳 商辦店面產品受到央行信用管制政策影響較小,加上在資金動能以及ECFA生效激勵之下,近期表現不俗,包括新莊副都心商用地及敦南BOT案,都以高價順利脫標,且投標者包含壽險、建商、投資基金等各路人馬來看,市場對於商業不動產的前景具備樂觀的共識。 除了大型商業不動產市場之外,一般店面及商辦成屋表現也頗為活絡。根據成交統計九月份店面及商辦產品比重較八月增加1.5%,突破一成而達到10.4%。 【網路地產王】 相關新聞 |
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