大學生普遍需賃屋而居，造就租屋市場的蓬勃發展，惟隨著少子化時代來臨，學生人數逐年遞減，傳統的賣方市場優勢已經不存在，反而是房東這端，須盡量迎合學生需求，以服務、房屋品質取勝，力求吸引學生前來租屋。

　　學生對於租屋首要希望「物美價廉」，最好網路、電視、冰箱等設備一應俱全，能接受的月租金從兩千到五千都有。

　　以往這種條件可能未必會有房東買單，但隨著景氣差、少子化，上述要件反而成為基本配備了，這也凸顯租屋市場競爭趨於白熱化，房東為了招攬學生入住，除了標榜各項套房設備都俱全之外，也都設有管理員負責管理門禁等，讓學生住得安心安全。

　　學生租屋會遇到許多問題，學校除了提供優質住宿廠商，對學生在外賃居狀況，也會請導師進行租屋訪視，了解學生生活環境、品質與安全。

來源：中國時報