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竹市2千坪基地打造逾600戶社宅 周邊「有這些」機能

發佈日期： 2021-08-12 瀏覽次數： 1093
國家住都中心規劃興建新竹市北區「中雅安居」社會住宅，即日起已公告上網招標至今（2021）年8月30日止；此社宅基地座落在新竹市北區，周邊整體機能還不錯，預計將打造超過600戶社宅，預計2026年初完工，套房、2房及3房房型都有，坪數規劃為套房(8~10坪)、2房(16~18坪)、3房(22~24坪)，套房、2房、3房房型比例各為6：3：1，未來租金將依據區域租金行情打八折，弱勢戶再打64折。

國家住都中心指出，「中雅安居」社宅所在的崙子基地，位於新竹市北區中雅里，延平路一段、經國路二段及凌雲街所夾街廓，鄰近凌雲公園、竹光國中、竹光運動中心，與東南側新竹火車站距離約1.6公里。基地範圍包含崙子段2045、2059-6地號等2筆土地，面積為9,000平方公尺（約2722坪），建蔽率80％、容積率240％，土地主要為國防部政治作戰局所有、占比98.7％，財政部國產署土地則占1.29％。

「中雅安居」社宅位於北區中雅里，屬於新竹市較早發展的區域，周邊交通便捷且生活機能完整，未來預計有640戶社宅戶數；此社宅除了為青年及弱勢族群打造安穩、舒適及便利的住所外，也希望透過提供老、幼代間融合服務，建立宜居的社區及鄰里生活，達成照護不同世代族群的目標。

另外國家住都中心也將在新竹市東區都市計畫住宅區興辦社會住宅，經評估當地居住需求，與新竹市府多次溝通而有共識，依相關建築法令辦理，透過交通維持計畫解決光復路巷道路幅問題。

國家住都中心表示，「竹科安居」社宅周邊依都市計畫設有兩處聯外8米道路，國家住都中心考量當地需求，以套房規劃為主，減少家庭用車需求，降低汽車使用率，並提出交通衝擊改善方案，維持基地施工周邊道路暢通。