租屋報導

租屋族受疫情衝擊「繳不出房租」 巢運呼籲政府補助一半

發佈日期： 2021-06-25 瀏覽次數： 1300
國內新冠肺炎疫情仍處於嚴峻時期，許多產業受到衝擊，導致不少人放無薪假、減薪，甚至失業，租屋族也陷入困境。巢運今（2）日召集立委呼籲政府，紓困弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員的租屋族，補助50%房租。

巢運表示，依歐美經驗顯示，對於疫情下經濟面最受衝擊的民生消費服務產業的從業者，繳不出租金導致無處可居是無可迴避的問題。歐美採取的對應政策，包括疫情期間禁止房東驅離房客、明訂凍漲房屋租金、給予房東減稅換取降租等。台灣現疫情情勢已非去年，就疫情下「繳不出房租」是眼下當儘速因應的課題。

台灣屬小房東為主的「地下化」租屋市場，政府無法掌握出租現狀，不少房東逃漏稅，對應疫情下「繳不出房租」問題，能採取的政策工具有限。巢運認為，這些存在許久的問題，需要透過稅制改革、租賃條例修法等，並不是短時間內能解決的問題，當前相對可行的方案，便是針對因疫情薪資縮減的租屋族提供租補。

巢運建議政府對租屋族採取以下紓困方案。法源與財源，在法源上應該參照《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》，財源部分亦應使用紓困基金為之。協助對象須符合紓困4.0的弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工租屋者。

至於補貼方式，符合前述對象資格者，可採以下方式給予補貼。社會住宅租戶，補助50%應付房租，補助金額直接撥予地方政府、國家住都中心；包租代管租戶，補助50%應付房租，補助金額直接撥予房東；領取租金補貼者，補貼額度加碼50%，補助金額直接撥予受補助者。

非屬以上三類但符合前述補助對象資格者，提出租屋相關證明，比照中央既有租金補貼標準給予緊急租金補貼，併入紓困4.0方案一起支付予該對象。巢運建議以三個月為一週期，並視疫情狀況滾動式檢討。

巢運呼籲政府，應當正視受疫情衝擊經濟收入者的「繳不出房租」風險及困難，將租屋協助納入紓困方案。而長期關注投入租屋議題的《崔媽媽基金會》也將提撥一百萬推出「租金紓困服務計劃」，協助受新冠肺炎疫情衝擊的弱勢家戶。