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疫情嚴峻！租屋族房租繳不出來怎麼辦？律師提供１解方

發佈日期： 2021-06-01 瀏覽次數： 1411
疫情嚴竣，三級警戒延長，不少人生活面臨困境，煩惱房租繳不出來怎麼辦？律師呂秋遠在臉書表示，真的不行，就讓房東告，反正民事訴訟輸了也不會如何，就是還錢而已，千萬不要為了這種事情而焦慮。

此一說法引起許多網友稱讚。不過，包租公律師蔡志雄提醒，呂秋遠說的是，「輸了也不會如何，就是還錢而已」，而不是輸了都不會怎樣。如果房東告贏，租客如果有財產或是薪水，還是會被執行償還。

呂秋遠在臉書PO文表示，受疫情影響，庶民生活已經緊縮，也受到嚴重的打擊，最重要的就是收入減少。所以，現金最重要，應壓低開銷，盡量使用信用卡，延遲給付。

他說，租屋族如果出現困難，可以先跟房東商量，能不能這三個月先暫停支付或減半，往後再補給他。真的不行，也只能讓他告，先保住自己的生活要用的基本現金。

他表示，法院暫停開庭到6月14日，往後什麼時候會開也不知道，等他提告，不用搬家，第一次開庭，都已經可能半年後，三審定讞可能都已經三年後，要提告，也只能讓他告了，反正民事訴訟輸了也不會如何，就是還錢而已，千萬不要為了這種事情而焦慮。

蔡志雄表示，由於北部幾個法院都有確診案例，升三級之後律師界就一直爭取非必要停止開庭，現在法院確實暫停開庭到6月14日，接下來什麼時候開庭也很難說。由於開庭是遞狀後三個星期左右，但疫情關係可能會塞車，因此第一次開庭，確實可能是半年後的事。

至於呂秋遠所說，民事訴訟輸了也不會如何，就是還錢，確實是如此，如果被告有財產或是薪水，會被執行還錢，如果被告沒有財產，則會換成債權憑證一張紙。